Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – gepflegt, modernisiert & bezugsfertig
Zum Verkauf steht eine gepflegte und laufend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche, Balkon, Kellerabteil sowie Stellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Die Wohnung wurde seit Februar 2000 durchgehend bewohnt – seit 2014 im Eigentum – und befindet sich in einem sehr guten, modernisierten Zustand.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche
1 WC
Balkon (gesamt 7,5 m²)
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne
Bodenbelag: Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1895
Letzte Modernisierung2019
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.700 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
Es wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, fällig und verdient bei Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
221.029 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
22.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Striesen-Ost, Dresden (01309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der begehrten Villengegend Dresden-Striesen genießen Sie eine ideale Lebensqualität, die besonders für Familien, Berufstätige und Studierende attraktiv ist. Der charmante historische Stadtteil überzeugt nicht nur durch seine vielen sorgfältig sanierten Denkmäler, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglicht, schnell und bequem in die Innenstadt und zu anderen Zielorten zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt werden kann. Zudem ist eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, einschließlich Schulen und Kindergärten, direkt um die Ecke, was den Ort besonders familienfreundlich macht.
Die Umgebung wird zudem durch malerische Parks geprägt, die zum Entspannen und Erholen einladen. Hier können Sie die Natur genießen und aktive Freizeitgestaltung betreiben, was Ihr Wohngefühl zusätzlich bereichert.
Weitere Informationen
Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig – ein perfektes Zuhause für Selbstnutzer oder eine attraktive Investition für Kapitalanleger. Die Übernahme ist bereits für das kommende Frühjahr, im frühen Mai, vorgesehen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zeitnah in Ihr neues Lebensumfeld einzutauchen.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen. Verbinden Sie sich mit einem lebendigen Lebensstil und genießen Sie den Komfort, den diese Wohnung bietet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute und besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause!
Wir geben den Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers; eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
