Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €

1.282 €/m²

9 Zimmer  •  280 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Palazzolo Dello Stella (33056)

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Inmitten der friedlichen Landschaft Norditaliens, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Fluss Stella entfernt, befindet sich diese liebevoll renovierte, freistehende Villa in Palazzolo dello Stella - ein Ort, der noch das echte Italien widerspiegelt: mit kleinen Bars, Restaurants und einer entspannten, ländlichen Atmosphäre. Die Nähe zur Lagune von Marano, zur Naturschutzzone Foci dello Stella sowie zu den beliebten Badeorten Lignano Sabbiadoro (20?km) und Marano Lagunare (14?km) macht dieses Haus zu einem perfekten Zweitwohnsitz für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das im modernen Stil renovierte Anwesen bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung zwei vollwertige Wohneinheiten mit separaten Eingängen - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Freunde, die gemeinsam Zeit unter der italienischen Sonne verbringen möchten.

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Leben auf zwei Ebenen - flexibel & hochwertig

Im Erdgeschoss (ca. 129?m²) betreten Sie das Haus über einen einladenden Portico (36?m²) - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Im Inneren erwarten Sie eine großzügige Wohnküche, eine Taverna mit rustikalem Ambiente, ein Zwischenflur und eine Waschküche mit integriertem Badezimmer.

Über eine interne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss (ca. 160?m²) mit einer weiteren modernen Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem großen, überdachten Balkon (36?m²), drei komfortablen Schlafzimmern, einem Flur und einem zentralen Badezimmer mit Tageslicht. Große Fensterflächen sorgen für Licht und Offenheit.

Zur Ausstattung gehört ein geräumiger Garagebereich (ca. 31?m²) - geeignet für Auto und Boot - sowie ein zusätzliches Lagergebäude (ca. 73?m²), das vielseitig nutzbar ist und auf Wunsch auch in eine eigenständige Wohneinheit umgewandelt werden kann.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Friaul-Julisch Venetien, 2 Etagen