Großzügiges Haus in Osloß - Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität
- Wohnfläche: ca. 130 m² auf einer Ebene - 5 Zimmer, darunter 2 Kinderzimmer - Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht - Große Wohnküche - ideal für gemeinsames Kochen und Essen - Hauptbad mit Badewanne als Wohlfühloase - Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche - Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen - Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten - Clevere Raumaufteilung mit viel Stauraum - Energiestandard EH 55 GEG für effizientes Wohnen - Ideal für Familien, Paare oder barrierefreies Wohnen im Alter
Merkmale
700 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Dieser großzügige Bungalow überzeugt mit rund 130?m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung - ideal für Familien in jeder Lebensphase. Fünf Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer, bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Das helle Wohnzimmer und die große Wohnküche schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eröffnen den Blick zur Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Grünen.
Neben dem stilvollen Hauptbad mit Wanne lädt ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche zum Komfortwohnen ein. Ob Rückzugsort, Homeoffice oder Spielfläche - dieser Bungalow passt sich Ihrem Leben an.
Mehr Infos unter: www.bauen-magdeburg.tc.de
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
441577 €441.577 €
3.396,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
488.252 €1
Kaufpreis
441.577 €
Kaufnebenkosten
46.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.624 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.079 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.764 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.208 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osloß (38557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Osloß in Niedersachsen überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und eine familienfreundliche Atmosphäre. Der charmante Ort bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind die Städte Gifhorn, Wolfsburg und Braunschweig schnell erreichbar, was Pendlern und Familien gleichermaßen zugutekommt. Hier vereinen sich ländlicher Charme und urbaner Komfort zu einem idealen Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 261.677 Euro und dem Grundstückspreis von 179.900 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit dem Bungalow 131 entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort eines barrierefreien Zuhauses auf einer Ebene.
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Stichworte
Rolladen, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
