Einfamilienhaus zum Kauf 469.500 € 4 Zimmer 100 m² 1.093 m² Grundstück Rheindahlen Mönchengladbach 41179

Einfamilienhaus zum Kauf
469500 €
4.695 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 1.093 m² Grundstück

Neubau! Planbares freist. EFH (KfW 55) auf großem Grundstück in ruh. Lage

Erfüllen Sie sich den Traum eines nagelneuen freist. EFH, auf einem schönen großen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage!
Das von der Firma MEB Massivhaus® (bereits über 25 Jahre Erfahrung) erstellte Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet. Sie erhalten eine Festpreisgarantie und haben die finanzielle Sicherheit, da Sie in einzelnen Bauraten zahlen.
Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, oder lassen sich Infomaterial zukommen.
Das große Grundstück besteht aus insgesamt 3 nebeneinander liegenden Flurstücken, von denen leider nur eins bebaut werden darf!
Falls Ihnen 100m² zu wenig sind, können wir Ihnen auch gerne ein Angebot unterbreiten mit Ihrer Wunschgröße!

Merkmale

1.093 m² Grundstück
Gäste-WC

- Festpreisgarantie
- keine Anzahlung erforderlich
- massive Bauweise (auch alle Innenwände)
- größere Grundfläche und Keller gegen Aufpreis möglich
- Ausbaureserve im DG
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Keramag (oder gleichwertige) Sanitäranlagen
- 3 fach verglaste Fenster
- Rollläden

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

469500 €

4.695 €/m²

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Sie zahlen nur auf den Kaufpreis des Grundstücks (200.000 €) eine Maklercourtage in Höhe von 4, 76% inkl. MwSt.!

Geschätzte Gesamtkosten

509.597 €1

Kaufpreis

469.500 €

Kaufnebenkosten

40.097 €

Notarkosten (1,5%)

7.043 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.518 €

Provision für Käufer (0,04%)

188 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.348 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheindahlen, Mönchengladbach (41179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt zentral, aber sehr ruhig in Mönchengladbach-Rheindahlen. Umgeben von überwiegend Einfamilienhäusern.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Kaufpreis sind alle relevanten Baukosten (Architekt, Bodenplatte, ect. ) enthalten, bis auf die Hausanschlußkosten.

Alle Angaben ohne Gewähr! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Soer & Neumann Immobilien GbRMaklerbüro

Uerdinger Straße 541, 47800 Krefeld

Herr Rainer SoerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ju2g5l

Referenznummer: 158313269#vZN57z

Soer & Neumann Immobilien GbR

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