** Bad Nauheim ** Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlambiente
** Ihre Kapitalanlage in Bad Nauheim **
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Bad Nauheim zum Kauf anbieten zu dürfen.
Auf rund 64 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine einladende Diele.
Der Balkon ergänzt die Wohnung und bietet Raum für eine Auszeit im Freien.
Ein Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
6. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
++ sonnig-helle 64 m² Wohnfläche ++ großzügiges Wohnzimmer ++ Küche mit Einbauküche ++ 1 Schlafzimmer ++ Tageslicht-Bad mit Dusche ++ schöne Raumaufteilung ++ sonniger Balkon ++ Kelleranteil ++ Stellplatz im Freien
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.890,63 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
205.313 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
20.313 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.100 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.513 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Nauheim (61231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bad Nauheim mit seinen ca. 30.000 Einwohnern liegt an den Ausläufern des Taunus im Wetteraukreis inmitten einer reizvollen Landschaft mit zahlreichen Parks und Wäldern.
Die im Jugendstil erbaute Kurstadt bietet eine hohe Lebensqualität.
Es stehen neben den Heilquellen zahlreiche Fachkliniken und Ärzte zur Verfügung. Eine Vielzahl von Geschäften sowie Gaststätten und Restaurants neben allen Schularten werden geboten.
Ein umfangreiches Freizeitangebot von Schwimmen, Tanzen, Schlittschuhlaufen und Golfen sowie über 70 km Wege zum Wandern und Fahrradfahren lassen neben einem breit gefächerten kulturellen Programm keine Langeweile aufkommen.
Der Bahnhof von Bad Nauheim ist zentral gelegen und das 35 km entfernte Frankfurt ist per Bahn in nur 20 Minuten erreicht. Die Autobahnen A5 und A45 sind nur wenige Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
