Studio zur Miete Wohnen auf Zeit 1.600 € 1 Zimmer 35 m² frei ab 01.04.2026 Au-Haidhausen München 81541

Studio zur Miete • Wohnen auf Zeit
1.600 €
/Monat
1 Zimmer • 35 m² • frei ab 01.04.2026

Möbliert: Ruhiges Apartment in Au-Haidhausen - Erstbezug

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14578/

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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14578/

Dieses kernsanierte 1-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Hinterhaus eines gepflegten Wohnensembles im beliebten Münchner Stadtteil Au-Haidhausen. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Fenster liegt dabei nicht im Erdgeschoss, sondern eine halbe Etage höher und öffnet sich zum privaten Garten ohne externen Zugang - ein Hineinblicken ist somit ausgeschlossen. Der Blick richtet sich auf einen sehr gepflegten, begrünten Gemeinschaftsgarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.

Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:, Bett 140 x 200 cm, Sofa, Kleiderschrank, Esstisch mit 4 Stühlen, Bad mit Dusche

Möblierung:
schön und hell eingerichtet

Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld (2 Kochfelder), elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials:
Blick in den Garten
Gemeinschaftsgarten
Keller

Merkmale

frei ab 01.04.2026
Garten
möbliert
max. 1 Person
6 Monate

Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1951

Mietkosten

Warmmiete

1.600 €/Monat

Kaltmiete

nicht angegeben

Kaution

keine Angabe

Lage

Au-Haidhausen, München (81541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ca. 1,8 km südlich von München-Zentrum
sehr gute Wohnlage, in unmittelbarer Nähe der Isarauen, sehr ruhig, Erdgeschoss ohne Aufzug

Weitere Informationen

Sonstiges Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/

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https://www.mrlodge.de/wohnungen/ Stichworte Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate