Bungalow zum Kauf provisionsfrei 316.000 € 5 Zimmer 108 m² 567 m² Grundstück frei ab sofort Klausen 54524

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
316000 €
2.926 €/m²
5 Zimmer • 108 m² • 567 m² Grundstück • frei ab sofort

Stilvoll um jede Ecke

Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.

Merkmale

frei ab sofort
567 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

316000 €

2.925,93 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

338.120 €1

Kaufpreis

316.000 €

Kaufnebenkosten

22.120 €

Notarkosten (1,5%)

4.740 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.580 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klausen (54524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klausen liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz in der Nähe der Mosel zwischen Wittlich und Bernkastel-Kues. Der Ort befindet sich in einer hügeligen Landschaft, die von Weinbergen und Wäldern geprägt ist. Bekannt ist Klausen vor allem als Wallfahrtsort mit der Klosteranlage Eberhardsklause. Die Umgebung bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ideal für Natur- und Wanderfreunde. Durch die Nähe zur Mosel ist die Region auch touristisch attraktiv und vom Weinbau geprägt.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

Weitere Services

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbH

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Atman SarhangyanDein Kontakt

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Online-ID: 26DXVUQYDFM3