Einfamilienhaus zum Kauf

148500 €148.500 €

619 €/m²

240 m²  •  80.000 m² Grundstück

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Cigoc (44210)

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Diese sehr große und schön gelegene Landwirtschaft liegt am Rande des Naturparks Lonjsko Polje in Zentral Kroatien.  Das knapp 80.000 m2 große Landgut befinden sich inmitten wunderbarer Naturlandschaften und liegt an einem Nebenarm des Save Flusses ( kein Überschwemmungsgebiet, da die Gebäude erhöht liegen) Es besteht  aus: einem Einfamilienhaus,  das bewohnbar und teilmöbliert ist (Baujahr 1989) mit ca. 100m² Wohnfläche, einem Hofgebäude  mit einer Fläche von ca. 110m²; Stallungen, Schuppen und Überdachungen für landwirtschaftliche Anbaugeräte und Maschinen.



Darüber hinaus noch ein altes traditionelles Posavina-Haus aus dem Jahr 1873 mit einer Fläche von ca. 140m², das für touristische Zwecke umgewandelt werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres älteres Holzhaus mit einem Schuppen. In der Nähe befinden sich der Naturpark Lonjsko polje und das "Europäische Dorf des Cigoc-Storchs". 



Der Naturpark Lonjsko Polje befindet sich in Zentral Kroatien nur zwei Stunden von Österreich entfernt. Es ist eines der best erhaltenen und größten Feuchtbiotope in ganz Europa. Sie finden hier eine große Artenvielfalt an Vögeln, es gibt außergewöhnlich viele Störche, sowie See- und Schreiadler.



Für Natur, und Tierliebhaber gibt viele weitere für diesen Raum typische Tierarten (autochthone Hausschweine, Wildschweine, die autochthone Pferderasse des Kroatischen Kaltbluts, Hirsche, Rehe, Fischotter, Biber, Wildkatzen).



Zur Freizeitgestaltung bieten sich zusäztlich an: Radfahren, Spaziergänge, Bootfahren, Reiten, Baden sowie Angeln und Jagen (letzteres nur beschränkt). Das gastronomische Angebot (Fisch-Paprikasch, Wildbretgulasch u.a.), Ausflüge und Fotosafaris im Lonjsko Polje sind absolut einen Besuch wert.



Hier haben Naturliebhaber optimale Voraussetzungen sich ein kleines Paradies zu erschaffen, egal ob Tierhaltung oder als Bio Landwirtschaft  - das Anwesen bietet sehr viel Potential für verschiedenste Entwicklungen.

Stichworte Carport vorhanden, Lagerfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 5.000,00 m², Bundesland: Sisak-Moslavina, 1 Etagen