Büro zur Miete - Erstbezug

1900 €1.900 €

Nettomiete zzgl. NK

3 Zimmer  •  198 m² Bürofläche

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Wien (1110)

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Diese repräsentative Bürofläche mit ca. 198 m² Nutzfläche befindet sich in ruhiger, gut erreichbarer Lage im 11. Bezirk Wiens, nahe dem Zentralfriedhof. Durch die großzügige Fläche eignet sich das Objekt ideal für wachsende Unternehmen, Projektteams oder auch für eine kombinierte Büro- und Schulungsnutzung.
Auch hier steht eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Lift, und 4 KFZ-Abstellplätze sind bereits im Mietpreis enthalten - ein klarer Vorteil für Mitarbeiter und Kunden.
Es steht noch ein weiteres Büro mit 150 m² zur Verfügung.

Flächen & Ausstattung

• Nutzfläche: ca. 198 m²
• Terrasse: Gemeinschaftsnutzung
• KFZ-Stellplätze: 4 inkludiert
• Lift: vorhanden

Kosten

• Nettomiete: € 1.900,-
• Betriebskosten netto: € 300,-
• zzgl. USt.
• Strom: nach Verbrauch
• Heizung: nach Verbrauch
• Wasser: nach Verbrauch

Mietkonditionen

• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 1 Jahr
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (3 BMM)

Provision: 3 Bruttomonatsmieten (3 BMM)

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Stichworte Gesamtfläche: 198,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Wien, 3 Etagen, nur Nichtraucher