DeinInvestHaus 660S- Einzugsfertig incl. Fahrstuhl und Bodenplatte
Kompaktes Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten
Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet auf drei Geschossen sechs vollwertige Wohneinheiten und ist die perfekte Wahl für eine kompakte und effiziente Lösung. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich - im Erdgeschoss sind es Terrassen, in den oberen Etagen Balkone. Der offene Grundriss jeder Wohneinheit verbindet eine geräumige Küche nahtlos mit einem hellen Ess- und Wohnbereich und schafft so ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Zusätzlich bietet jede Wohnung ein großzügiges Duschbad, ein weiteres individuell nutzbares Zimmer sowie einen Abstellraum, der ideal als Waschraum genutzt werden kann. Die klare und schlichte Architektur des Gebäudes wird durch das fassadengleiche Zwerchhaus mit Flachdach unterstrichen. Barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen werden durch den Aufzug garantiert, was das Haus zu einem attraktiven und durchdachten Konzept für modernes Wohnen macht.
Merkmale
794 m² Grundstück
Personenaufzug
Terrasse
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1760000 €1.760.000 €
2.663,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.946.032 €1
Kaufpreis
1.760.000 €
Kaufnebenkosten
186.032 €
2
Notarkosten (1,5%)
26.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
88.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
62.832 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rinteln (31737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Waldrand der Rintelner Nordstadt entsteht ein modernes Wohngebiet für Wohnwünsche jeder Art. Sie können die Grundstücke mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie Mehrfamilienhäusern bebauen - private Bauherren und Investoren finden hier optimale Voraussetzungen für ihr Vorhaben in Bestlage. Die Fläche umfasst insgesamt 78 Baugrundstücke in Größen zwischen ca. 340 m² bis über 2.000 m2. Diese können, nach der erfolgten Erschließung, ab Sommer 2026 bebaut werden. Besonders überzeugen die Nähe zu allen Versorgungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen sowie die hervorragende verkehrstechnische Anbindung - ein deutlicher Pluspunkt für attraktives und lebenswertes Wohnen.
Die Stadt Rinteln (Landkreis Schaumburg) wird durch den Verlauf der Weser in Nord- und Südstadt geteilt. Unser angebotenes Wohngebiet befindet sich in der wohnlich attraktiven Nordstadt. Denn hier ist der Kamm des Wesergebirges für Naturfreunde nahezu vor der Haustür. Die Dinge des alltäglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Drogerie, Bank, Bahnhof etc. sind fußläufig erreichbar. Der historische Altstadtkern mit seinen Fachwerk- und Natursteingemäuern in der Südstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Eine ideale Verkehrsanbindung haben Sie durch die optimalen Anschlüsse zur B238, B83 sowie zur A2.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 4, 3 Etagen
