Neubau-3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Aufzug & Tiefgarage
Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus in Römerstein und ist ab 01.06. bezugsbereit. Auf 75,38 m² Wohnfläche bietet sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten und barrierearmen Raumaufteilung.
Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort ideal ergänzt.
Ausstattung & Highlights:
Wohnfläche: 75,38 m²
3 Zimmer
Neubau
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit offener Küche
2 Schlafzimmer
Terrasse
Separates WC
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Gemeinschaftlicher Waschraum
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 910 €
Nebenkosten: 190 €
Tiefgaragenstellplatz: 65 €
Gesamtmiete: 1.165 €
Lage:
Attraktive und ruhige Wohnlage in Römerstein mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
?? Ihr Kontakt – Persönlich & Kompetent
Romy Auer
AuerBröckel Finanzkultur GmbH
?? E-Mail: romy@neuefinanzkultur.de
?? Telefon: 07381 1829141
?? www.neuefinanzkultur.de
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?? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Erdgeschoss-Neubauwohnung persönlich vorzustellen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gartenanteil
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Waschraum
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Terrasse
Extra WC
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.165 €
Kaltmiete
12,07 €/m²
910 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2730 €2.730 €
Lage
Ulmer Straße 19, Zainingen, Römerstein (72587)
Römerstein, gelegen im malerischen Albvorland, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung aus, mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist solide, und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht Römerstein zu einem angenehmen Wohnort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
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Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.
