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Bianca Hüsken Immobilien

Herr Silvester Hüsken

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Nr. anzeigen

00492381544550

Offene Besichtigung: 06.12.2025 12:00 - 13:00 Uhr Barrierefreier Bungalow mit großer Doppelgarage

€ 199.940

Kaufpreis

112,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

544 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59069 Hamm

(Rhynern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.940

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

Lage

Dieser Bungalow befindet sich in ruhiger Anliegerstraße des bevorzugten Hamm-Rhynern, dem Stadtteil mit der höchsten Kaufkraft in Hamm.

Die Nachbarschaft ist ebenfalls mit eingeschossigen Bungalows bebaut.

Der Stadtbezirk Hamm- Rhynern:
Der Stadtbezirk Rhynern mit den Vororten Hamm- Süden, Berge und...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1970

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 18.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

411,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen zur Besichtigung:
59069 Hamm, Auerhahnweg 8

Das Wohnen in dieser ruhigen Lage ist ein wichtiger Entscheidungsfaktor, wenn es Ihnen beim Immobilienerwerb um diese drei Dinge geht:

- Toplage Hamm- Rhynern
- Unbeschwertes Wohnen und Leben in allen Generationen durch Barrierefreiheit.
-...

Ausstattung

Bauweise
eingeschossiger massiver Winkelbungalow
Flachdach mit 500er Bitumenbahnen
Dachisolierung nach DIN 4108 mit Kiesschüttung (Warmdach)
Innenliegende Entwässerung
Decken Stahlbeton
Fassade rot verklinkert bzw. weiß geputzt.

Austattung
Wände vorwiegend holzvertäfelt, teils tapeziert bzw...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 4.80, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz vom Zentrum...