Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €

2.248 €/m²

6 Zimmer  •  141,9 m²  •  530 m² Grundstück

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Dorenkamp, Rheine (48431)

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Objektnr: 1070884

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause - einem Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Sie den Alltag entspannt genießen können.

In ruhiger und sicherer Waldrandlage von Rheine-Dorenkamp erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Auf rund 142 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern finden Familien hier ideale Voraussetzungen: mehrere Schlafzimmer, Raum für ein Homeoffice oder Spielzimmer sowie genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der durch einen Kaminofen eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft - perfekt für gemeinsame Abende mit der Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine funktionale Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne - praktisch und komfortabel für den Familienalltag.

Das ca. 530 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit im Freien, ohne dabei viel Pflegeaufwand zu verursachen. Terrasse, Balkon und insbesondere der Wintergarten schaffen angenehme Rückzugsorte zu jeder Jahreszeit - ob zum Entspannen, Spielen oder Zusammensitzen.

Das Haus bietet Ihnen die ideale Chance, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen: Durch den vorhandenen Renovierungsbedarf gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und schaffen so einen Ort, der wirklich zu Ihrer Familie passt. Eine solide Basis ist bereits vorhanden - zuletzt wurde die Immobilie 2006 modernisiert.

Auch praktisch überzeugt das Angebot: Ein Keller sorgt für ausreichend Stauraum, während Garage, Carport und ein weiterer Stellplatz bequemes Parken ermöglichen - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen.

Fazit: Ein Zuhause mit viel Platz, sicherer Lage und beachtlichem Entwicklungspotenzial - perfekt für junge Familien, die ankommen und gleichzeitig ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 141,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2006