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9,90 €
260 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
9,90 €
/m²
260 m² Bürofläche

Attraktive und gut geschnittene Bürofläche in Köln Bickendorf

Die Bürofläche befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Parkplätze und eine Zentralheizung. Die Bürofläche selbst liegt auf der ersten Etage und verfügt neben den 260 m² Büro über eine Kellerfläche von ca. 15 m². Der Gebäudezustand ist sehr gepflegt.

Die Bürofläche besteht aus mehreren Arbeitsräumen, einem Empfangsbereich und einer Teeküche. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für verschiedene Büroaktivitäten. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre.

Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage in Köln Bickendorf und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die sieben Parkplätze bieten ausreichend Stellfläche für Mitarbeiter und Kunden. Dank der gepflegten und gut erhaltenen Bauweise eignet sich die Bürofläche ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem funktionellen und attraktiven Arbeitsplatz sind.

Merkmale

  • Bezug: September 2025 bzw. nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • 7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Teppich
- Bodenbelag: Nadelfilz
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Raufasertapete weiß gestrichen
- Decke: tapeziert gestrichen
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Dreifachverglasung
- Innentüren: Glas
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Deckenleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- Umbau/Renovierung: renoviert, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Monatliche Miete
9,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
laut Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 3,40 EUR

Lage

address-icon
BickendorfKöln (50827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Stadtteil: Bickendorf
- Nahversorgung: Bistros, Imbiß, Restaurant
- Fußweg öffentl. Verkehr: 10 min.
- Fahrzeit Autobahn: 12 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: Linie 3,4 Haltestelle Äußere Kanalstraße
- Bus: 140 Haltestelle Vogelsanger Straße/ Maarweg
- Autobahn: A1 (Kreuz Köln/ West)

Weitere Informationen

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 15,00 m², 3 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Hildeboldplatz 21, 50672 Köln
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10 Jahre Partnerschaft
Heiko GöttlicherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j2xp58
Referenznummer: 5721#6NoG3P
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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