Helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Steglitz - sofort verfügbar
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohnlage von Berlin-Steglitz.
Durch die Lage im obersten Geschoss genießen die Bewohner eine besonders ruhige Wohnsituation ohne darüberliegende Nachbarn. Die Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Helligkeit und einem wohnlichen Grundriss.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.
Die vorhandenen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles, Paare oder auch als langfristige Kapitalanlage.
Da die Wohnung nicht vermietet ist, kann sie kurzfristig selbst bezogen oder frei vermietet werden.
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die wichtigsten Merkmale der Wohnung im Überblick:
. Dachgeschosswohnung . helle Räume durch große Fensterflächen . angenehme Wohnatmosphäre durch Dachgeschosscharakter . funktionaler Grundriss . gepflegtes Wohnhaus . ruhige Wohnlage . bezugsfrei / sofort verfügbar
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
5.357,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
418.387 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
43.387 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steglitz, Berlin (12163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Steglitz, einem der beliebtesten Wohnbezirke im Südwesten der Hauptstadt.
Steglitz verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Wohnwert und vielen Grünflächen. Besonders die nahegelegene Schlossstraße bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere S-Bahn- und U-Bahn-Stationen sowie Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und in andere Bezirke.
Auch Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Parks, Grünanlagen und zahlreiche Freizeitangebote machen die Lage besonders attraktiv für Eigennutzer.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, sehr guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer langfristig gefragten Wohnadresse in Berlin.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.
Stichworte
Bundesland: Berlin
