Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz am Hubertussee nah der Königsallee mit schönem Ausblick
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft in idyllischer Lage am Hubertussee unweit der Königsallee. Unmittelbar vor dem Hauseingang befindet sich eine herrschaftliche Statue aus dem Kaiserreich. Bei dem gepflegten Wohnensemble sticht beim Betreten auch der einladende Gemeinschaftsgarten hervor, welcher wahrlich zum Verweilen einlädt. Diesen Ausblick in die Wohlfühloase können Sie dann jederzeit auch vom Süd-Ost-Balkon genießen.
Die Wohnung an sich ist mit ihren ca. 90 m² Wohnfläche klar strukturiert und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Eine angenehme Helligkeit durchströmt die Räume, welche mit dem durchgängig verlegten Parkettboden für ein warmes Wohnambiente sorgt. Die Fliesenspiegel in Küche und Gäste-WC sowie die Tapetenstruktur der Wände könnten einen frischen Einschlag bekommen, so dass das positive Gesamtbild abgerundet wird. Der allgemein gepflegte Eindruck der Wohnung spiegelt sich ebenfalls im gesamten Haus wider. Hier ist es einfach ersichtlich, dass sich sowohl die Eigentümergemeinschaft als auch die agierende Hausverwaltung um die Angelegenheiten des Hauses kümmern.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Sauna
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
597500 €597.500 €
6.638,89 €/m²
Hausgeld
450.01 €450,01 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
666.632 €1
Kaufpreis
597.500 €
Kaufnebenkosten
69.132 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.963 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.331 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.988 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grunewald, Berlin (14193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
