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159.000 €
2,5 Zimmer  â€˘  70 m²  â€˘  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
159000 €
2.271 €/m²
2,5 Zimmer  â€˘  70 m²  â€˘  2. Geschoss

Walle / GroĂźzĂĽgige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen - Walle und verteilt sich auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 76 m².

Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich optimal als Büro oder weiteres Zimmer nutzen lässt. Das Raumangebot wird durch eine separate Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohneinheit.

Die Wohnung ist momentan vermietet, wird jedoch mietfrei ĂĽbergeben und bietet daher sowohl Potenzial zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Merkmale

  • vermietet
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat
- Die Wohnung wird frei von Mietern geliefert.
- EinbaukĂĽche
- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Erneuerung der Fenster in 2004
- Gemeinschaftlicher Grill- und Wäscheplatz
- Heizungserneuerung in 2010
- Speisekammer und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Flur.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1918
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
2.271,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzliche MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Osterfeuerberg, Bremen (28219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im begehrten Stadtteil Walle. Schulen, Kindergärten, das REWE-Einkaufszentrum und die Union Brauerei sind alle bequem zu Fuß in nur einer Minute erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Stadtteile ist hervorragend, und der Autobahnzubringer der BAB 27 ist in nur zwei Minuten erreichbar.

Walle befindet sich am rechten Weserufer, direkt westlich des Bremer Stadtzentrums. Die Nachbarstadtteile im Nordwesten sind Gröpelingen, im Norden das Blockland, im Nordosten Findorff, im Osten Mitte, im Südwesten die Häfen und im Süden jenseits der Weser Woltmershausen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2004

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

HBI-Immobilienvertriebs GmbHMaklerbĂĽro
Schwachhauser HeerstraĂźe 144, 28213 Bremen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Tim KrĂĽgerDein Kontakt
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Online-ID: 2nved5m
Referenznummer: 130001782
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