Großzügiges und lichtdurchflutetes Büro mit 68 m² - ideale Lage mit schneller Anbindung
Dieses ca. 68 m² große Büro bietet viel Platz und überzeugt durch eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die zahlreichen großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Umfeld zum Arbeiten. Bei Bedarf können die innenliegenden Jalousien genutzt werden, um den Lichteinfall individuell zu regulieren.
Die Bürofläche ist praktisch aufgeteilt und umfasst zwei große Büroräume sowie einen Vorraum/Flur, der die Räume miteinander verbindet. Zusätzlich steht Ihnen eine eigene Toilette sowie eine Dusche zur Verfügung, die ausschließlich zur privaten Nutzung des Mieters gedacht sind.
Für dieses Büro stehen außerdem zwei kostenlose Parkplätze direkt beim Objekt zur Verfügung.
Die Miete beträgt 560 € pro Monat, zuzüglich 20 € für Strom und Betriebskosten, jeweils exklusive 20 % USt. Die Heizkosten sind bereits im Preis enthalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettokaltmiete
8,24 €/m²
560 €
Betriebskosten
20 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze Nettokaltmiete: 560,00 EUR
Lage
Steinabrückl (2751)
Die Lage ist besonders vorteilhaft: Das Büro befindet sich an einer gut erreichbaren Hauptstraße, von der aus Wiener Neustadt schnell erreichbar ist. Auch die Autobahn ist in nur 3 Minuten erreichbar, mit direkter Verbindung in Richtung Wien oder Graz, was den Standort für Mitarbeiter und Kunden sehr attraktiv macht.
