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635 €
2 Zimmer  •  46 m²
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Wohnung zur Miete
635 €
2 Zimmer  •  46 m²

FRÜHLING mit Terrasse, Eigengarten und Garagenplatz, MÖBLIERTE SPITZENNEUBAUWOHNUNG!

MÖBLIERTER SOFORTBEZUG mit Garagenplatz, Terrasse und Eigengarten, ablösefrei!

Bezugsreife MÖBLIERTE NEUBAUWOHNUNG mit Terrasse, Eigengarten und Garagenplatz mitten in der Stadt und praktisch vollmöbliert.
Großer Wohnbereich mit Essplatz und voll ausgestatteter Küche, direkter Gartenzugang. Weiters ein Schlafzimmer, Vorraum, Bad. WC

Abstellraum, ideal mit Regalen möbliert.

Fahrradraum, Keller

Die Wohnung wird möbliert, inklusive Gartenmöbel und Gartenwerkzeug und Waschmaschine übergeben.

Kabel-TV-, Telefon- und Internetanschluss
Sicherheitstür
Videosprechanlage

Miete monatlich: € 895,00 inklusive Heizung, Warmwasser und Garagenmiete.

Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
Derzeit ist diese schöne und komfortable Wohnung noch bewohnt.
Erste Besichtigung in Absprache gern möglich:



Heizwärmebedarf: 38,0 kWH/qm/Jahr

Merkmale

  • Bezug: ab April 2026
  • möbliert
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • Bodenbelag: Parkett
  • Garage
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
806,70 €
Nettokaltmiete
17,54 €/m²
635,27 €
Betriebskosten
91,39 €
Umsatzsteuer
94,76 €
Kaution
EUR3000
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 635,27 EUR

Lage

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Wien 5.,Margareten (1050)
Wiedner Hauptstraße

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Gartenfläche: 28,00 m², Gemeindecode: 90501

Weitere Services

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Über den Anbieter

Seidlgasse 19, 1030 WIEN
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Partnerschaft
Helfried NemmerDein Kontakt
Online-ID: 263YPZGMT4QZ
Referenznummer: 4709200
DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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