Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
4.315,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
615.264 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
66.264 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spich, Troisdorf (53842)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Troisdorf-Spich und ist in das regionale Gefüge des Rhein-Sieg-Kreises eingebunden. Innerhalb des Stadtteils ist eine wohngeprägte Umgebung mit kurzen Wegen zu typischen Alltagsangeboten erkennbar. Ob Kindergarten oder Supermarkt, finden Sie alles in unmittelbarer Nähe zum Haus und mit dem Fahrrad problemlos zu erreichen.
Für die Verkehrsanbindung stehen in der näheren Umgebung Angebote des öffentlichen Nahverkehrs zur Verfügung. Dazu zählen eine Bahnstation sowie mehrere Bushaltestellen, wodurch eine Anbindung an das lokale und regionale Netz gegeben ist. Auch die Anbindung an die Autobahn in unmittelbarer Nähe bietet Ihnen hier die perfekten Bedingungen für den täglichen Arbeitsweg Richtung Köln oder Bonn. Auch der Campus Spich als Industriegebiet und seinen hiesigen Arbeitgebern ist unweit entfernt.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Einrichtungen der Kinderbetreuung und schulische Angebote. Ergänzend sind Möglichkeiten zur Nahversorgung vorhanden, darunter mehrere Lebensmittelmärkte. Für die medizinische Grundversorgung sind ärztliche und zahnärztliche Angebote im Umfeld verzeichnet. Freizeitbezogene Nutzungen sind ebenfalls abgebildet, unter anderem durch Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie Sportangebote. Gastronomische Betriebe sind in der Umgebung vorhanden.
Im direkten Umfeld ergibt sich insgesamt ein alltagsorientierter Rahmen, in dem verschiedene Nutzungen nebeneinander bestehen. Das Wohnumfeld wirkt in der Gesamtschau geordnet und zurückhaltend, mit einem Eindruck von routinierten Tagesabläufen und einer Umgebung, die sich eher über Funktionalität als über besondere Inszenierung vermittelt.
