Zentrale Lage trifft Wohnkomfort - helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Rheinfelden
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Rheinfelden und bietet mit ca. 84?m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort, gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung legen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen schafft eine freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein angrenzender Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon bietet zusätzlichen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien.
Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für den Alltag. Zwei separat begehbare Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen - eines davon bietet zusätzlich Zugang zu einem zweiten Balkon, der sich ideal zum Lesen, Entspannen oder für den ersten Kaffee am Morgen eignet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Das innenliegende Badezimmer ist mit einer großen Badewanne, einer separaten Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet - perfekt für den Alltag einer kleinen Familie. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort, Funktionalität und zentrale Lage - ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit guter Erreichbarkeit suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
9,52 €/m²
800 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2400€
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Rheinfelden, Rheinfelden (Baden) (79618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinfelden steht für gelebte Grenznähe: Zwei Städte, zwei Länder - verbunden durch enge wirtschaftliche, kulturelle und soziale Beziehungen. Die Innenstadt von Rheinfelden (Baden) ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, das Zentrum der schweizerischen Schwesterstadt in etwa 10 Minuten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A861 (Anbindung an A98/A5) liegt nur ca. 3 km entfernt und führt direkt zur Schweizer Grenze. Der Bahnhof Rheinfelden (Baden) bietet halbstündliche Verbindungen auf der Hochrheinbahn zwischen Basel und Konstanz, mit ICE-Anschluss in Basel. Auch der Busbahnhof sowie ein Citybus, der beide Rheinfelden verbindet, befinden sich in direkter Nähe. Der Bahnhof Rheinfelden (Schweiz) mit Verbindungen nach Basel und Zürich ist ca. 1,3 km entfernt.
In etwa 15 Autominuten erreicht man sowohl Basel als auch die französische Grenze mit Anschluss an die E35 Richtung Straßburg. Der internationale Flughafen Basel/Mulhouse ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Rheinfelden zählt rund 35.000 Einwohner und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Schulformen, zahlreichen Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, einem Kreiskrankenhaus, Freibad sowie einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 28.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zur Autobahn: 3.2, Distanz zum Bus: 0.19
