Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Marienfließ überzeugt durch viel Platz, eine hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Auf einem weitläufigen Grundstück präsentiert sich das Haus mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und einer modernen Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohnküche und der Essbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden im Kreis von Familie und Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen schönen Blick in den Garten. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Im Obergeschoss neben dem Wohnbereich befindet sich hier ein modernes Bad und ein großer Flur.
Merkmale
1.031 m² Grundstück
9 Stellplätze
Das Dachgeschoss bietet mehrere Schlafräume, ein gemütliches Badezimmer und ausreichend Stauraum. Die solide Bauweise, regelmäßige Modernisierungen und die gepflegte Ausstattung unterstreichen den wertbeständigen Charakter der Immobilie. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, ein Carport sowie zusätzliche Stellflächen auf dem Grundstück - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder handwerklich Interessierte. Das liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
264900 €264.900 €
1.766 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
287.418 €1
Kaufpreis
264.900 €
Kaufnebenkosten
22.518 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.974 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.219 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stepenitz, Marienfließ (16945)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Marienfließ, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Prignitz in Brandenburg. Geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Ortschaften bietet die Umgebung ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit viel Lebensqualität. Hier wohnen Sie in einer ländlich geprägten Region, die Erholung und Entschleunigung in den Alltag bringt - ohne auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte verzichten zu müssen. Der Ortsteil Marienfließ liegt verkehrsgünstig zwischen Pritzwalk, Putlitz und Meyenburg. Diese Städte erreichen Sie in wenigen Autominuten und finden dort sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und vielfältige Freizeitangebote. Über die nahegelegene Bundesstraße B103 sowie die Autobahn A24 (Berlin-Hamburg) besteht eine gute regionale und überregionale Anbindung. Auch der Bahnhof Meyenburg mit Anschluss Richtung Wittstock und Neustadt (Dosse) ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein. Zahlreiche Seen und Wälder in der Region bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Freiraum schätzen. Insgesamt verbindet der Standort Marienfließ ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur im Umfeld - ein idealer Ort für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, modernisiert
