Mehrfamilienhaus zum Kauf 17 Zimmer 520 m² 692 m² Grundstück Böckingen Heilbronn 74080

Mehrfamilienhaus zum Kauf
17 Zimmer • 520 m² • 692 m² Grundstück

Unikat: Ein Haus, das keine Vergleiche braucht

Vorabinformation: Besichtigungen finden am Samstag den 28.02 und Sonntag den 01.03. statt.
Die Immobilie wird im digitalen Angebotsverfahren veräußert.

Dieses freistehende Wohnhaus aus dem Baujahr 1997 vereint kompromisslose Qualität, architektonische Großzügigkeit und absolute Privatsphäre. Ein offenes Wohnkonzept mit Kamin, Wintergarten und hochwertiger Gaggenau Maßküche schafft ein Wohngefühl weit abseits des Gewöhnlichen. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten, Sauna, Weinkeller, Lastenaufzug sowie ebenerdiger Garagenzugang unterstreichen den außergewöhnlichen Komfort.

Zwei voll ausgestattete Einliegerwohnungen und ein zusätzliches Apartment bieten maximale Flexibilität, aktuell auch zur diskreten Kurzzeitvermietung genutzt und jederzeit in die Hauptwohnfläche integrierbar. Die technische Ausstattung setzt Maßstäbe mit moderner Wärmepumpentechnik, Fußbodenheizung, Photovoltaik mit großem Speichersystem und umfassender Smart-Home-Integration.

Unverbaubare Aussicht, ruhige Lage und eine hochwertige Infrastruktur machen dieses Objekt zur idealen Wahl für Unternehmer, Geschäftsführer und Individualisten, die Wert auf Understatement, Substanz und ein Zuhause zum Ankommen legen.

Kein Haus für jeden.
Aber genau das richtige für diejenigen, die wissen, was sie suchen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Gerne können Sie vorab, eine Begehung in Form eines 360 Grad Rundganges durchführen.

Philipp Hornung
0162 27 59 668

Merkmale

Bezug: sofort
692 m² Grundstück
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen
Bidet, Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1997
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Provision für Käufer

4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Lage

Böckingen, Heilbronn (74080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese freistehende Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Heilbronn mit unverbaubarem Blick auf den Wartberg, die Ruhe mit hervorragender Verkehrsanbindung verbindet. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs erreichen Sie in neun Gehminuten, was eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die Umgebung ermöglicht. Die Autobahn ist in etwa 15 Autominuten erreichbar, der Hauptbahnhof in neun Minuten.

Die Umgebung bietet eine ideale Infrastruktur für Familien. Zahlreiche Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. Direkt im Stadtteil befinden sich Gemeinschaftsschulen, Grundschulen und weiterführende Schulen. Weitere Schulen im Nahbereich bieten vielfältige Bildungsangebote vom Grundschul- bis zum berufsorientierten Bereich. Damit sind Kinder aller Altersgruppen bestens versorgt.

Für die Betreuung der Kleinsten stehen mehrere Kindergärten und Kitas zur Verfügung, darunter etablierte städtische Einrichtungen und private Träger mit flexiblen Betreuungsangeboten. Weitere Kitas im Umfeld runden das Angebot ab und geben Eltern zahlreiche Wahlmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung oder sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Dazu gehören Supermärkte, Discounter und internationale Anbieter.

Die medizinische Versorgung ist in der Umgebung umfassend. Hausärzte, Fachärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und gewährleisten eine sichere Versorgung im Alltag.

Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft, exzellente Mobilität, vielfältige Nahversorgung, umfassende medizinische Infrastruktur und beste Bildungseinrichtungen. Damit ist die Immobilie gleichermaßen attraktiv für Familien, Berufspendler und als langfristige Investition.

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 80.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.0, Distanz zum Bus: 0.6