Traumlage mit viel Platz für Neues: Vermietetes Altbestand in Toplage für Mehrfamilienhaus!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in bester Lage! Dieses Grundstück mit vermietetem Altbestand befindet sich in einer zentralen Lage, die Familien, Kapitalanleger und Investoren gleichermaßen begeistern wird. Profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Der Altbestand des Hauses verleiht dem Grundstück einen charmanten Charakter und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Eine Investition in dieses Objekt verspricht langfristige Rendite und die Erfüllung Ihrer Wohnträume. Bereichern Sie Ihr Portfolio mit diesem attraktiven Angebot und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten begeistern, die dieses Grundstück zu bieten hat.
Merkmale
Bezug: 9 Monate
vermietet
1.184 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1953
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
519000 €519.000 €
3.392,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
566.073 €1
Kaufpreis
519.000 €
Kaufnebenkosten
47.073 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.785 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.165 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.528 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maxhütte, Maxhütte-Haidhof (93142)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maxhütte-Haidhof, eine charmante Stadt im Herzen von Bayern, bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage für alle, die das Stadtleben und die Natur gleichermaßen schätzen. Der Bahnhof in unmittelbarer Nähe sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf abdecken.
Für Familien ist die Stadt ein idealer Wohnort, da sich sowohl Supermärkte als auch Ärzte und Apotheken in der Umgebung befinden. Kinder können in einer der nahegelegenen Kitas oder Grundschulen betreut werden, während weiterführende Schulen und Universitäten mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
In der Freizeit können Bewohner das Zentrum von Maxhütte-Haidhof erkunden oder die nächstgelegene Stadt besuchen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit einer Haltestelle in unmittelbarer Nähe und einer Autobahnauffahrt, die schnell zu erreichen ist.
Insgesamt bietet Maxhütte-Haidhof eine ideale Kombination aus Annehmlichkeiten des Stadtlebens und der Ruhe der Natur, die es zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 25.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.13, Distanz zum Bus: 0.13
