Familienfreundliches Stadthaus in Halle: Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in diesem attraktiven Stadthaus, das nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch eine familienfreundliche Raumaufteilung besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² bietet das Haus Platz für Ihr Familienleben. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist der zentrale Mittelpunkt und führt auf eine einladende Terrasse - ideal für gesellige Stunden im Grünen. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die ausreichend Raum für Kinder, Gäste oder Büro bieten. Profitieren Sie von der effizienten Bauweise und dem hohen Standard, der Ihre Familie in den kommenden Jahren begleiten wird. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
751 m² Grundstück
Das Stadthaus Flair 124 lädt mit hochwertigen Materialien und moderner Technik zum Wohlfühlen ein. Genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung und einer effektiven Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für ein ideales Raumklima sorgen. DieMassivbauweise kombiniert mit hochwärmedämmenden Außenwänden gewährt energetische Effizienz und reduziert den CO2-Ausstoß. Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden tragen zur Reduzierung der Energiekosten bei. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für kreative Familienmahlzeiten. Zudem sind Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Auto gegeben, was Ihnen auch in Zukunft finanzielle Vorteile verschafft.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
412445 €412.445 €
3.353,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
456.040 €1
Kaufpreis
412.445 €
Kaufnebenkosten
43.595 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.187 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.622 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.724 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.062 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frohe Zukunft, Halle (06118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Halle gelegen, genießen Sie hier eine naturnahe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, was einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen gewährleistet. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A14 und A9 befinden sich in kurzer Fahrdistanz, was flexibles Reisen ermöglicht. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
