Einfamilienhaus zum Kauf 309.000 € 5 Zimmer 117 m² 951 m² Grundstück Adendorf 21365

Einfamilienhaus zum Kauf
309000 €
2.641 €/m²
5 Zimmer • 117 m² • 951 m² Grundstück

Sanierungsbereites Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Adendorf

- Einfamilienhaus in Adendorf zum Kauf
- Baujahr 1961, renovierungsbedürftig
- Großzügiges Grundstück mit ca. 951 m²
- Wohnfläche von ca. 117 m² auf 5 Zimmer verteilt
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer im Erdgschoss, zweites Bad im Dachgeschoss vorbereitet
- Zusätzliche Nutzfläche von ca. 67 m² im Keller
- Sonnige Terrasse vorhanden
- Sofort verfügbar für Ihren neuen Lebensabschnitt
- Ideal für kreative Handwerker und Heimwerker, die ihren persönlichen Stil einfließen lassen möchten

Merkmale

Bezug: sofort
951 m² Grundstück
Terrasse

Die Ausstattung entspricht mit Parkettfußboden und zweifachverglasten Fenstern in Holzrahmen dem Baujahr. Die Decken im Dachgeschoss sind mit Leichtbauplatten aus Holzwolle-gestaltet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

309000 €

2.641,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. USt.

Geschätzte Gesamtkosten

341.661 €1

Kaufpreis

309.000 €

Kaufnebenkosten

32.661 €

Notarkosten (1,5%)

4.635 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.031 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Adendorf (21365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in grüner Lage von Adendorf. Der nahegelegene Bahnhof bietet in Kürze eine sehr gute Anbindung nach Lüneburg, Lauenburg oder Lübeck.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Glasfaseranschluss wurde in den Keller gelegt. Im Bereich der Grundstücks-Zuwegung ist ein guter Platz für eine Garage.

Das Einfamilienhaus ist bereits leerstehend und kann kurzfristig übergeben werden. Stichworte Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.62, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.12, Distanz zum Gymnasium: 3.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.75, Distanz zur Autobahn: 3.55, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz vom Zentrum: 1.70

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Über den Anbieter

Sallier Immobilien e. K.Maklerbüro

Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg

Frau Sabine WenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nqgm5g

Referenznummer: 3090

Sallier Immobilien e. K.

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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