Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.280.000 € 12 Zimmer 450 m² 780 m² Grundstück Weil am Rhein 79576

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1280000 €
2.844 €/m²
12 Zimmer • 450 m² • 780 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen

Mehrfamilienhaus an sehr guten und ruhigen Lage Nähe Schweizer Grenze zu verkaufen. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und kann zusätzlich um zwei weitere Wohnungen in Dachgeschoss erweitert werden. Die neue Wohnfläche beträgt dann etwa 550 qm.
Bei einer Vermietung wären die potenziellen Mieteinnahmen um die 6200 EUR.
Die Bausubtanz ist gut, Betonzwischendecken, Massivbau. Kleiner Garten um das Haus herum

Nur für Kapitalanleger!

Merkmale

Bezug: sofort
4 Geschosse
780 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil
Bergblick, Fernblick

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1280000 €

2.844,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

1.415.296 €1

Kaufpreis

1.280.000 €

Kaufnebenkosten

135.296 €

Notarkosten (1,5%)

19.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

64.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

45.696 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und zentrale Lage, 5 Minuten zur Schweizer Grenze.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Über den Anbieter

IMMOSPEX GmbHMaklerbüro

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

Partnerschaft

Herr Andriy RozhykDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2yww44g

IMMOSPEX GmbH

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