NEU: Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil zur Miete!
Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² und einem durchdachten Grundriss. Herzstück der Wohnung ist das große, helle Wohn- und Esszimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse ein besonderes Wohngefühl schafft. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die abgezäunte Gartenfläche mit attraktiver Sonnenterrasse - perfekt zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einem angenehmen Außenbereich und eignet sich ideal für Paare oder alleinstehende Personen, die das Wohnen im Erdgeschoss mit Garten zu schätzen wissen.
Merkmale
Bezug: an 01.07.2026
Erdgeschoss
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
Die Wohnung überzeugt durch eine solide Ausstattung und einen gepflegten Gesamtzustand: Küche: Die Küche wird für 350€ mitverkauft Erdgeschoss-Vorteil: Bequemer, nahezu barrierefreier Zugang zu allen Räumen. PKW-Stellplatz: Ein fester Stellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung dazu.
Kellerraum: Zusätzlicher, privater Stauraum im Untergeschoss des Hauses.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
980 €
Kaltmiete
9,29 €/m²
790 €
Nebenkosten
190 €
Kaution
1580 €1.580 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Lingen (49808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Lingen (Ems), im charmanten Stadtteil Reuschberge. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet an der Ems sowie den Dortmund-Ems-Kanal, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren einladen.
Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Die Lingener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsangeboten, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist schnell erreicht. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und medizinische Versorgungszentren, befinden sich im nahen Umfeld. Reuschberge bietet somit die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung - ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität in einem gewachsenen, gepflegten Umfeld suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz, der Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart und direkt am Haus liegt. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Lage im Erdgeschoss und der Zimmeranzahl hervorragend für Paare oder Alleinstehende. Ein privater Kellerraum bietet zudem zusätzlichen Stauraum für nicht alltägliche Dinge. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der Qualität und dem Wohlfühlfaktor dieser Immobilie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
