Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 8 Zimmer 247,5 m² 830 m² Grundstück frei ab 01.03.2026 Weilerbach 67685

Einfamilienhaus zum Kauf
425000 €
1.717 €/m²
8 Zimmer • 247,5 m² • 830 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026

Weilerbach - Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage

Das Anwesen, Baujahr ca. 1972, befindet sich auf einem ca. 830 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Einfamilienhaus verfügt über eine separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss, mit ca. 99 m² Wohnfläche.
Weitere ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erd- und Dachgeschoss und bilden dadurch die Hauptwohnung.

Aufteilung:
Einliegerwohnung: Kochen, Wohnen, Schlafen, Schlafen, Bad, Diele und Terrasse.
Keller: Heizraum, Waschküche, Kellerraum.

Erdgeschoss: Wohnen / Essen, Kochen & Abstellraum, Schlafen 1, Schlafen 2, Schlafen 3, Bad, WC, Diele und Balkon.

Dachgeschoss: Zimmer, Waschküche, Speicher und Trockenraum.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
830 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

1.717,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

469.922 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

44.922 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weilerbach (67685)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohngegend.

Weilerbach mit seinen ca. 4.500 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern und gehört der gleichnamigen Verbandsgemeinde an.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen sowie zwei Kindergärten u. a. m. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße 270, die eine direkte Verbindung nach Kaiserslautern sowie in nördliche Richtun-gen, unter anderem nach Kusel, bietet. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Autobahn A6 (Anschlussstelle Kaiserslautern-West), die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

Die Entfernung nach Kaiserslautern beträgt etwa 13 Kilometer.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 06371-9424242. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Immobilien Wenk GmbHMaklerbüro

Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern

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Online-ID: 2mxte55

Referenznummer: 3780

Immobilien Wenk GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf425000 €425.000 €1.717 €/m²8 Zimmer • 247,5 m² • 830 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026Weilerbach (67685)AnrufenKontaktieren