Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche - Bezugsfertig ab 1. Juni 2026
Diese stilvoll renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² begeistert durch ihre Großzügigkeit, ihre offene Gestaltung sowie ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Bereits beim Betreten über das gepflegte Treppenhaus spüren Sie den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich (ca. 50 m²), der durch seine Offenheit und Weitläufigkeit ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft. Hier verschmelzen Wohnen, Essen und Kochen harmonisch zu einem einladenden Lebensmittelpunkt. Die Einbauküche fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein und überzeugt funktional.
Ein echtes Highlight ist die markante Holztreppe, die stilvoll in den Raum integriert wurde und ins Dachgeschoss führt. Sie verleiht der Wohnung nicht nur Charakter, sondern unterstreicht auch das moderne, offene Wohnkonzept. Im oberen Bereich befindet sich ein weiterer, offen gestalteter Schlafbereich, der sich ideal als privater Rückzugsort, Homeoffice oder kreativer Raum nutzen lässt.
Das separate Schlafzimmer (ca. 12 m²) bietet eine angenehme Größe und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer (ca. 10 m²) ist hell gefliest und vermittelt eine freundliche, zeitlose Atmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für Komfort und Funktionalität. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschafts- bzw. Wäscheraum mit ca. 4 m², der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung im Alltag sorgt.
Ein eigener PKW-Stellplatz gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf ein offenes Raumgefühl, moderne Ausstattung und ein individuelles Wohnkonzept legen. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre.
Der Energieausweis ist beantragt.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss
Außen-Stellplatz
- Wohnfläche ca. 76 m² - 2,5 Zimmer - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² - Offener Schlafbereich im Dachgeschoss - Separates Schlafzimmer (ca. 12 m²) - Großzügiges Badezimmer (ca. 10 m²), hell gefliest - Praktischer Hauswirtschafts- / Wäscheraum (ca. 4 m²) - Moderne Einbauküche im Mietumfang enthalten - Markante, hochwertige Holztreppe ins Dachgeschoss - Vinylboden in Wohn- und Schlafbereichen - Fliesen in Küche und Badezimmer - PKW-Stellplatz inklusive - Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.048 €
Kaltmiete
10,50 €/m²
798 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2394 €2.394 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Drochtersen (21706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Drochtersen - einer Gemeinde im nördlichen Niedersachsen im Landkreis Stade mit guter Anbindung und hoher Wohnqualität. Drochtersen ist Teil der beliebten Region Kehdingen und liegt naturnah im Grünen, gleichzeitig gut erreichbar und nicht weit von der Metropolregion Hamburg entfernt.
Die Straße selbst zeichnet sich durch eine ruhige, aber gut strukturierte Wohnumgebung aus, in der sich überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser befinden. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und alltagspraktischer Infrastruktur.
In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, lokale Bäckereien sowie kleinere Einzelhändler und Dienstleister - bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungsangebote sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Zudem verfügen Sie über gute Verkehrsverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, was die tägliche Mobilität erleichtert.
Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen, ohne auf Nähe zu Infrastruktur und Dienstleistungen verzichten zu müssen. Freizeitmöglichkeiten entlang der nahe gelegenen Elbe oder in der umliegenden Landschaft runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.45, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11
