Altersgerecht! Erstbezug im Neubau Erdgeschosswohnung mit 2-Zimmern und Wohnküche WE2 Haus 2
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihr modernes Konzept und wird im Rahmen des Erstbezugs erstmals vermietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 81,95 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei komfortablen Schlafzimmern, der Ihnen und Ihrer Familie optimalen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung punktet mit einer hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie einem praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Angenehme Wärme verbreitet die moderne Fußbodenheizung, die in Kombination mit der energieeffizienten Luftwärmepumpe für ein behagliches Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Nebenkosten sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die private Gartenfläche von 20 m², die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und Ihnen einen eigenen Rückzugsort im Freien bietet - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft oder zum Spielen für die Kleinen.
Die attraktive Lage in Achim rundet dieses überzeugende Gesamtpaket ab und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, als Erstmieter in eine moderne und energieeffiziente Wohnung einzuziehen, und machen Sie sich dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause!
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
- Geräumige Einbauküche in der Wohnküche - Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug - Eine Außenterrasse mit Garten - Altersgerechtes und ebenerdiges wohnen - Fußbodenheizung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.452 €
Kaltmiete
16,50 €/m²
1.352 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.056 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Mietimmobilie ist äußerst attraktiv und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für potenzielle Mieter. Der Standort in Achim zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der kurze Fußweg von nur 3 Minuten zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV). Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete.
Der nächste Hauptbahnhof ist nur eine 4-minütige Fahrt entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft. Egal ob Sie geschäftlich unterwegs sind oder die Stadt erkunden möchten, die ausgezeichnete Zugänglichkeit zum Bahnhof gewährleistet Flexibilität und Komfort.
Für Reisende, die auf Flugverbindungen angewiesen sind, ist der nächste Flughafen nur 23 Minuten entfernt. Diese kurze Fahrzeit macht es einfach, nationale und internationale Flüge zu erreichen, ohne lange Anfahrtszeiten in Kauf nehmen zu müssen.
Zusammenfassend bietet die Lage dieser Mietimmobilie in Achim eine hervorragende Verkehrsanbindung, die den Alltag erleichtert und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Reisen eröffnet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis für Interessenten: Die Mietkaution in Höhe von drei Nettokaltmieten ist spätestens zur Schlüsselübergabe vollständig zu hinterlegen.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per E-Mail bearbeitet werden. Telefonische Auskünfte zur Wohnung können leider nicht gegeben werden.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.44, Distanz zum Bus: 0.18
