Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die frische Luft eines Hauses, das noch nie jemand vor einem bewohnt hat, die eigenen vier Wände, die förmlich die Zukunft verheißen - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief in die Seele reichen.
Genießen Sie Freiheit und Gestaltungsmacht; jeder Schritt durch Ihr neues Zuhause ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Mit jedem persönlich gestalteten Detail wächst die Lebenslust: die perfekt ausgestattete Küche, in der Kochen plötzlich zum Vergnügen wird; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man endlich die Entspannung findet, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten, der zum kleinen Paradies wird.
Mit Ihrem Living Haus stellen Sie auch das eigene Leben auf ein frisches Fundament: hier gibt es auf einmal Möglichkeiten für persönliche Entwicklung, für innere Ruhe und für Momente voller Glück. Das neue Haus steht sinnbildlich für den Neuanfang.
Ihr Living Haus ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl. Ein Gefühl von Glück, das man jeden Tag aufs Neue erlebt.
Merkmale
790 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Fenster mit RAL Farben sowie Außenfensterbänke - Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - Vollständiges hochwertiges Finish-Material (Bodenbeläge, Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eigener Baustelle (DiY - Academy) - Bodenplatte - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App zur Übersicht der nächsten Schritte - DGNB Zertifikat in GOLD
Die auf den Bildern gezeigte Hausvariante kann Elemente enthalten, die nicht im Standardhauspreis inkludiert sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
730000 €730.000 €
3.476,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
814.461 €1
Kaufpreis
730.000 €
Kaufnebenkosten
84.461 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.950 €
Grunderwerbsteuer (6%)
43.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.061 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hallgarten, Oestrich-Winkel (65375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oestrich-Winkel ist nicht nur ein reizvoller Ort zum Wohnen, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere gut bewertete Schulen wie die Grundschule Oestrich-Winkel, die für ihre engagierten Lehrkräfte und ein breites Bildungsangebot bekannt ist. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Förderung bieten. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gewährleistet, sodass du und deine Familie immer gut versorgt sind. Supermärkte wie Edeka und Rewe sind schnell erreichbar und decken deinen täglichen Bedarf. Darüber hinaus locken zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege an der malerischen Rheinuferpromenade, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du schnell in die umliegenden Städte gelangst. Die Autobahn A66 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, was dir eine bequeme Anbindung an die Wirtschaftszentren der Region ermöglicht. Oestrich-Winkel vereint die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer exzellenten Anbindung und Infrastruktur, was es zu einem perfekten Wohnort für dich und deine Familie macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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