Doppelhaushälfte zum Kauf
110000 €
733 €/m²
7 Zimmer • 150 m² • 867 m² Grundstück • frei ab sofort

Gerämiges Anwesen Nähe Zeulenrodaer Meer zu verkaufen

Dieses einseitig angebaute Gebäude wurde 1903 auf einer Grundstücksgröße von 867 m² errichtet. Es verfügt über eine Gebäudenutzfläche von 178 m² und hat zwei Wohnungseinheiten.Über welche , je nach Bedarf verfügt werden kann. Von der Hauptstraße aus , ist eine PKW-Einfahrt zum Grundstück gewährleiste. Der Hauseingang ist hofseitig zu erreichen, ebenso der Teilkeller. EG.: Vorraum , Abstellraum mit Gastherme ( die nur zur Heizung dient) und Warmasserboiler (welche mit Strom betrieben wird) sowie Zugang zum kleinen Innenhof. Flur- sep. WC Bad - Wanne mit Badeofen (Holz- Kohlefeurung) Handwaschbecken Wohnzimmer- Kachelofen (Festbrennstoffe) Schlafraum- Rückseite des Hauses Küche- wird zur Zeit als Mehrzwegraum genutzt OG.:über eine Holztreppe gelangt man ins OG Flur- Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit E- Herd und Festbrennstoffofen, Bad mit zwei Handwaschbecken und WC Dachboden- Schlafraum, Spitzboden Das Anwesen weist eine gute Bauzustand auf, grundlegende Sanierungsarbeiten wurden in den Jahren 1998 - 1990 durchgeführt. Diese umfassten den Einbau der Gastherme,Plastefenster mit 2-Fachverglasung,Dacheindeckung mit schwarzen Schiefer, Dämmschutzfassade mit Silikon- Haus-Strukturputz (2006) Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Garage mit Durchgang zur Werkstatt und das Carport. Die häuslichen Abwässer werden zentral entsorgt. Hinter den Haus befindet sich ein sehr schönes, ruhiges Gartengrundstück mit Streuobstwiese,Gartenlaube,Sitzecke und Gemüsebeeten für den häuslichen Bedarf. Also ein perfekter Ort um sich zu entspannen.

Merkmale

frei ab sofort
867 m² Grundstück
Keller
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Satellit
teilweise möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1903
Letzte Modernisierung1990
Zustand der ImmobilieSaniert
Haustypk.A.
Heizungsartindividuell: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerKohle, Elektro, Gas, Holz, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

733,33 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 6 % zuzüglich gesetzliche MwSt. von Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

121.627 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

11.627 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alaunwerk 65, Zeulenroda, Zeulenroda-Triebes (07937)

Die Stadt Zeulenroda verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und viele Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Am Zeulenrodaer Meer werden viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung angeboten. Eine weitere Attraktion ist das Bio- Seehotel mit der Panoramafreilichtbühne.