Bauernhaus zum Kauf

599000 €599.000 €

1.951 €/m²

16 Zimmer  •  307 m²  •  78.400 m² Grundstück

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citta della pieve (06062)

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Podere Po' Termini - Immobilie in schöner Panoramalage zu verkaufen. Zum Anwesen gehört ein altes Bauernhaus mit zwei Geschossen, ein kleines Gästehaus (Apartment) und eine Garage / Lager mit gesamt 370 qm, plus ca. 4,5 ha Land, mit Park, Obstbäumen, Olivenbäumen und Wald.

Podere Po' Termini bietet ein altes Bauernhaus mit zwei Geschossen, mit einer Gesamtfläche von 280 qm: im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, Treppen, drei große Wohnzimmer, Essbereich mit Küchenecke und Kamin und zwei Badezimmer; im Obergeschoss gibt es einen Flur, sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit 8 qm; es gibt auch einen Dachboden mit 10 qm. Zur Immobilie gehört ein Gästehaus mit 25 qm, in dem ein Apartment mit Küchenecke und Badezimmer eingerichtet wurde, ein Technikraum mit 5 qm und ein Anbau mit 42 qm, der als Garage / Lager genutzt wird. Die Gebäude werden von einem Grundstück mit ca. 4,5 ha umgeben mit Zufahrt und elektrischem Tor, gepflastertem Bereich, Park, Obstbäumen, Olivenbäumen und Wald.

Das Hauptgebäude wurde 2008 teilweise renoviert (Erdgeschoss), mit dem Einbau neuer Böden und allgemein mit Verbesserungen des Innenausbaus. Das Obergeschoss benötigt noch Restaurierungsarbeiten. Das Apartment ist in einem allgemein guten Zustand, aber muss innen noch renoviert werden.

Die Immobilie hat alle nötigen Einrichtungen: Elektrizität, Wasserversorgung durch einen 90 m tiefen privaten Brunnen und zwei unterirdische Tanks (für das Sammeln von Regenwasser und Wasser vom Brunnen), autonomes Heizungssystem mit LPG, Telefon und ADSL.

Podere Po' Termini eignet sich perfekt als privater Wohnsitz oder zweites Zuhause, mit der Möglichkeit eine kleine B&B Unterkunft zu führen. Mit Hinblick auf das Grundstück ermöglicht diese Immobilie auch eine kleine Produktion von Öl, Gemüse und Obst. Es besteht die Möglichkeit, weiteres angrenzendes Land mit ca. 3,3 ha zu kaufen, auf dem hauptsächlich Olivenbäume stehen (Preis muss noch verhandelt werden).

Stichworte Gesamtfläche: 371,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Flughafen: 180.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Autobahn: 18.00