GroĂźzĂĽgiger Bungalow am Ortseingang von Bad Zwischenahn auf nicht einsehbarem NaturgrundstĂĽck.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem großzügigen Bungalow, der Wohnkomfort und viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einer Ebene, einem gelungenen Grundriss und einigen weiteren Ausstattungsdetails, bietet diese Immobilie Raum zum Leben und Arbeiten. 4 Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf - Arbeits- oder Gästezimmer passen sich den Bedürfnissen der Bewohner an. Der lichtdurchflutete Wohn - Essbereich mit dem offenen Kamin und der hellen, bodentiefen Fensterfront, lädt ebenso wie der Wintergarten zu entspannten Stunden ein. Direkt neben der Küche befindet sich der große Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum. 2 Bäder sowie ein Gäste WC runden mit der Diele das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der pflegeleichte Garten in sonniger Südwestlage, der vollständig eingewachsen und nicht einsehbar ist. Eine durchdachte Bepflanzung, gepflegte Wege und Rasenflächen sowie ein gemütlicher, überdachter Freisitz mit Außenkamin machen den Garten zum Erlebnisraum.
Merkmale
frei ab sofort
1.236 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Abschließbare Fenster und Terrassentüren, doppelt abgesicherte Eingangstür, schützt die Bewohner vor ungebetenen "Gästen", Außenrollläden, teilweise elektrisch, an einigen Fenstern, 2 elektrische Markisen für optimalen Sonnenschutz, neuwertige Heizung aus dem Jahr 2020, Anbau Wintergarten 2021, Erweiterung Eingangsbereich 2021, Rolltor zum Grundstückseingang, sowie diverse weitere Extras.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1967
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
2.225 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 6,00 % inkl Mwst und ist je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
492.036 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
47.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Zwischenahn II, Bad Zwischenahn (26160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Zwischenahn, mitten im schönen Ammerland gelegen, ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Nicht nur das gut ausgebaute Radwegenetz und die vielfältigen Freizeitangebote, auch der Ortskern mit der Flaniermeile, den Restaurants, Geschäften und dem Bad Zwischenahner Meer laden zum Bummeln, Erholen und Entspannen ein. Der Bungalow befindet sich in nicht einsehbarer, ruhiger Lage auf einem sehr schönen Naturgrundstück - in unmittelbarer Nähe zu diversen Supermärkten, Ärzten, Kindergarten, Schulen, und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Kombination aus zentraler Lage und naturnaher Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne fĂĽr weitere Informationen oder einen gewĂĽnschten Besichtigungstermin.
Stichworte
Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2021
