Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 289.119 € 5 Zimmer 173,2 m² 797,3 m² Grundstück Gornau Gornau / Erzgeb. 09405

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
289119 €
1.669 €/m²
5 Zimmer • 173,2 m² • 797,3 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gornau - Zukunftsorientiert und flexibel!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gornau im Erzgebirge! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen 173,21 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 797,28 m². Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und einem stilvollen Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt, erfüllt es all Ihre Wohnbedürfnisse. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Über zwei Etagen erstreckt sich Ihr neuer Wohntraum, während ein Dachboden Ihnen weiteren Stauraum oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen realisiert, sodass Sie individuelles Design und Funktionalität perfekt kombinieren können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf bei der Wahl des Bodenbelags - ganz nach Ihrem Geschmack!

Merkmale

797,3 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Dieses hochwertige Ausbauhaus wird mit modernster Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Zudem entspricht das Gebäude dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz garantiert. Zu den Highlights zählen die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, die für optimale Isolation sorgen, sowie die hochwertige Echtholztreppe, die Ihrem Zuhause eine elegante Note verleiht. Alle Räume verfügen über eine großzügige Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

289119 €

1.669,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine

Geschätzte Gesamtkosten

310.804 €1

Kaufpreis

289.119 €

Kaufnebenkosten

21.685 €

Notarkosten (1,5%)

4.337 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.902 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.446 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gornau, Gornau / Erzgeb. (09405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Herr Mike Weller
Verkaufsberater allkauf Haus GmbH
Donauwörther Str. 5, 09114 Chemnitz
Tel: 0172/9547327
mike.weller@allkauf.de
https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch nicht so bei einem allkauf Fertighaus! Wir bieten Ihnen:

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Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind klar: kurze Lieferzeit, hohe Planungssicherheit und maximale Flexibilität im Innenausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Nutzfläche: 173,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden