Modernes Einfamilienhaus mit flexibler Planung in Melle Westerhausen
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Melle Westerhausen heißt Sie mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² willkommen und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet ist - perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche. Das 485 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen ausreichend Platz für Freizeit und Garten.
Das Baukonzept ist ausgesprochen anpassungsfähig und richtet sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Eigenheim individuell gestalten können. Bei der Wahl der Bodenbeläge haben Sie die Auswahl zwischen Fliesen, Laminat oder anderen Materialien, die Ihrem Wohnstil Ausdruck verleihen: Fliesen zeichnen sich durch ihre Pflegeleichtigkeit aus, Laminat sorgt für ein behagliches Ambiente und individuelle Beläge bieten Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung.
Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt, die energieeffizient und umweltbewusst arbeitet. Dadurch erfüllt das Gebäude den KfW55-Standard für energiesparende Häuser, was zu niedrigen Nebenkosten und einem angenehmen Raumklima beiträgt.
Merkmale
485 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dieses Haus zeichnet sich durch eine erstklassige technische und bauliche Ausstattung aus:
- Luftdichtigkeitsprüfung für beste Energieeffizienz - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe für eine hochwertige Optik - Dämm- und Beplankungspaket für hervorragende Isolierung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung inklusive Badewanne und Dusche - Bodenbeläge nach Ihren Vorstellungen: Fliesen, Laminat oder individuell - Modernes Haustechnikpaket mit Rohrleitungen - Innentüren, Zargen und Steckdosen bereits inklusive
Diese durchdachte Ausstattung sorgt für Langlebigkeit, Wohnkomfort und Energieeinsparungen in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
310799 €310.799 €
2.185,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
343.651 €1
Kaufpreis
310.799 €
Kaufnebenkosten
32.852 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.662 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.096 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.554 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenmelle, Melle Westerhausen (49324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer begehrten Wohngegend von Melle Westerhausen. Die Umgebung besticht durch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung ermöglichen Ihnen Entspannung und Aktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung garantiert Ihnen flexible Mobilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen individuell gestaltbare Häuser, die Sie nach Ihren Vorstellungen und eigenem Engagement teilweise oder komplett selbst ausbauen können. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und profitieren Sie von unterschiedlichen Unterstützungsstufen sowie maximalen Einsparpotenzialen.
Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämmung und Beplankung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibles Grundrisskonzept - Große Auswahl bei Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeit von rund 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch feste Preise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
