Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit vorhandener Wallbox, Balkonkraftwerk und fantastischer Aussicht!
Gelegenheit! Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit einer fantastischen Aussicht!
Hier erwartet Sie eine schöne Dachgeschoss-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Schorndorf-Miedelsbach. Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Wohnräume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die fantastische Aussicht auf den Schurwald, welche Sie bei einem morgendlichen Kaffee oder beim Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon genießen können.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Ein vorhandenes Balkonkraftwerk nutzt zudem die Sonnenenergie.
Die offene Küche ist hell, geräumig und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ein schönes, helles Schlafzimmer mit vorhandener Klimaanlage sorgt für absoluten Komfort im Sommer.
Ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Spiegelschrank.
Eine Eingangsdiele mit reichlich Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Ein Außenstellplatz mit einer Wallbox und ein eigenes abschließbares Kellerabteil runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Bei der Erstellung des Energieausweises wurde das Gebäude noch mit Heizöl geheizt.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Modernisierungen in Jahresangaben: - 2024 Neue Pelletheizung und Speicher, diese hat ca. 96.000 € gekostet - 2024 Wallbox für den Außenstellplatz - 2024 Klimaanlage im Schlafzimmer
Die untenstehenden Sanierungen wurden bereits beschlossen.
Die komplette Hofeinfahrt wird neu gemacht, inkl. der TG-Einfahrt. Die Stellplätze werden neu gemacht. Die Umrandung vom Müllplatz wird neu gemacht. Die Fassade wird gestrichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
3.448,98 €/m²
Hausgeld
174.45 €174,45 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer und den Verkäufer beträgt 2,98% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
185.866 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
16.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.036 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Miedelsbach, Schorndorf (73614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer schönen Umgebung mit einer fantastischen Aussicht auf den Schurwald.
Miedelsbach ist ein Dorf und zugleich ein nördlich gelegener Stadtteil der großen Kreisstadt Schorndorf im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Der Ort liegt idyllisch eingebettet im oberen Wieslauftal, etwa 4 - 5 km nordöstlich vom Schorndorfer Stadtzentrum entfernt.
Die Lage zeichnet sich durch ihren ländlichen, naturnahen Charakter aus: Umgeben von Wiesen, Feldern, sanften Hügeln und Wäldern bietet Miedelsbach eine hohe Lebensqualität in ruhiger Wohnlage. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut. Wichtige Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße B29 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Schorndorfer Innenstadt und weiterführender Ziele wie Waiblingen oder Stuttgart.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
