Familienfreundliches Lichthaus in Hoya - Ihr Traum vom Eigenheim erwartet Sie!
Willkommen in diesem großzügigen Lichthaus in Hoya mit 123 m² Wohnfläche, ideal für Familien. Die harmonisch gestalteten Räume laden zum Wohlfühlen ein und bieten viel Platz für die individuelle Gestaltung. Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit exzellenter Anbindung. Jetzt sind Sie nur noch einen Schritt von Ihrem neuen Zuhause entfernt - kontaktieren Sie uns!
Merkmale
720 m² Grundstück
Dieses Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungen wie Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaste Klimaschutzfenster. Die Wände aus massivem Mauerwerk garantieren Langlebigkeit und optimale Dämmung. Modernste Haustechnik sowie eine schlüsselfertige Übergabe bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
312746 €312.746 €
2.542,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
345.803 €1
Kaufpreis
312.746 €
Kaufnebenkosten
33.057 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.691 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.637 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.165 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.564 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kreis Hoya (27318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In Hoya erwartet Sie eine idyllische und familienfreundliche Wohnlage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten und Restaurants, sowie Freizeitangebote in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Verden ist in etwa 25 Autominuten erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A27 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
