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335.860 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  515 m² Grundstück

Haus zum Kauf
335860 €
2.689 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  515 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus in Wriedel - Individuell gestaltbar und hochwertig ausgestattet

Dieses ebenerdige Einfamilienhaus wird auf einem großzügigen Grundstück von 482 m² in Wriedel errichtet und bietet eine Wohnfläche von 124,90 m². Es umfasst vier flexibel nutzbare Zimmer, zu denen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zählen. Das durchdachte Raumkonzept wurde speziell für Familien konzipiert, die Wert auf eine praktische und behagliche Wohnatmosphäre legen. Der Grundriss kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst werden, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Dabei profitieren Sie von der fachkundigen Beratung und dem umfassenden Serviceangebot von allkauf, das Ihnen den Bauablauf erleichtert.

Merkmale

  • 515 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine moderne Holzrahmenbauweise und eine erstklassige Ausstattung, die unter anderem einen Architektenservice, ein komplettes Bau-Sicherheits-Paket sowie Heizungs- und Elektropakete beinhaltet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragenden Wärmeschutz. Für eine nachhaltige und effiziente Beheizung ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur hochwertigen Innenausstattung zählen Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, sorgfältig ausgewählte Tapeten, erstklassige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Dach wird innerhalb von 2 bis 3 Tagen mit Fertigstellungsgarantie gedeckt. allkauf garantiert einen Festpreis sowie eine Lieferzeit von 15 Monaten. Eine Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Bauherren, die den Innenausbau in Eigenleistung durchführen möchten, erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
335860 €
2.689,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
371.360 €1
Kaufpreis
335.860 €
Notarkosten (1,5%)
5.038 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.793 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.679 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hanstedter Straße 83AsendorfHanstedt (21271)
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Wriedel und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und verbindet die Ruhe des Wohnortes mit einer praktischen Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und die garantierte Fertigstellung moderner Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen können Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten und durch Eigenleistungen, die sogenannte "Muskelhypothek", Baukosten sparen. Unsere Dienstleistungspakete sind speziell auf Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker zugeschnitten, sodass Sie einzelne Leistungen nach Bedarf selbst übernehmen oder in Anspruch nehmen können.

Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Innenausbauoptionen, individueller Grundrissgestaltung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie der professionellen Begleitung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch die passende Lösung. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26H54YRHYV9I
Referenznummer: 21271 Hanstedt KW14 Home1
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