Einfamilienhaus zum Kauf
777000 €
4.571 €/m²
8 Zimmer • 170 m² • 327 m² Grundstück • frei ab sofort

Ein Partenkirchener Original – historisches, freistehendes Stadthaus mit großzügigem Grundriss und Bergblicken

Das erwartet euch in dieser besonderen Immobilie + historisches Partenkirchener Stadthausensemble aus drei Häusern (das mittlere) + traditionelle Fassade mit Hausmadonna, Holzsprossenfenstern, Fensterläden, Balkon + in den 90er Jahren grundlegend saniert + großzügiger Grundriss, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Wohnen & Arbeiten, Großfamilie, Ferienhaus mit mehreren Schlafz- und Aufenthaltsräumen etc. + Kachelofen + schöne Echtholzfenster, historische Türgriffe + Balkone oder Terrassen auf jedem Stockwerk + herrliche Bergblicke zum Hausberg, Alpspitz, Waxenstein, Wank usw. + 1,3 km zur Talstation Eckbauer, 2,5 km zum Wank, 2,2 km zum Alpspitz Wellenbad + 2,3 km zum Kurpark, 600 Meter zum Rathausplatz

Merkmale

frei ab sofort
327 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1909
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

777000 €

4.570,59 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,38% inkl. 19% MwSt. Mit den Verkäufern haben wir eine gleichlautende Vereinbarung

Geschätzte Gesamtkosten

838.228 €1

Kaufpreis

777.000 €

Kaufnebenkosten

61.228 €

Notarkosten (1,5%)

11.655 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

27.195 €

Provision für Käufer (2,38%)

18.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.885 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Deine neue Heimat Garmisch-Partenkirchen – das ist Legende, Mythos, Romantik & Jet Set. Weltweit bekannt und in einem Atemzug genannt mit DEN europäischen Wintersportorten Kitzbühl, Davos, St. Moritz, Val- d’Isére oder Madonna di Campiglio. Die Strahlkraft der Marktgemeinde reicht weit über die Lan- desgrenze, ja sogar über Europa hinaus. Spätestens seit den 50er Jahren ist Garmisch-Partenkirchen auch für Touristen aus aller Welt ein beliebtes Reiseziel und auch für viele Wohnort geworden. Die Zugspitzregion, mit Garmisch-Partenkirchen als Aushängeschild, steht für Weltoffenheit, internationales Flair aber auch für im Alltag gelebte, ursprüngliche bayrische Traditionen ohne Kitsch und Kommerz. Die Region bietet zu jeder der vier Jahreszeiten alles für Sportler, Urlauber und Erholungssuchende. Badeseen, Berge mit Wander- und Fahrradrouten in allen Schwierigkeitsgraden, Skipisten, Loipen, Golf- und Tennisplätze, Kletterparks, Wassersport und so vieles mehr. Nach München sind es ca. 80 km und nach Innsbruck mit seiner wunderschönen Altstadt ca. 50 km. Weitere Informationen www.gapa-tourismus.de

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf im Alleinauftrag. Besichtiungstermine vereinbare ich gerne individuell Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Martin Breitschafter Immobilienmakler GmbH

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Einfamilienhaus zum Kauf777000 €777.000 €4.571 €/m²8 Zimmer • 170 m² • 327 m² Grundstück • frei ab sofortPartenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)AnrufenKontaktieren