Bungalow zum Kauf

560000 €560.000 €

2.152 €/m²

4 Zimmer  •  130,4 m²  •  742 m² Grundstück

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Baden (2500)

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Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit großer Südterrasse!

Diese Bungalow wurde im Jahr 1972 errichtet und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Baden bei Wien.

Um das Haus auf heutige Wohnstandards zu heben sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Die ~ 130 m² Wohnfläche sind auf einer Ebene und wie folgt angelegt:

* zentraler Eingangsbereich, von welchem alle Räume separat zu begehen sind
* rund 28 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 50m² große Süd-Terrasse
* ~ 8,9 m² Küche
* ~ 12 m² (Ess-)Zimmer
* ~ 15,66 m² Kinderzimmer
* ~ 20 m² Masterbedroom mit Schrankraum und Ausgang auf die Südterrasse
* ~ 9,16 m² Büro oder 2. Kinderzimmer
* Badezimmer mit Fenster, separates WC

+ ~ 130 m² Keller mit Badezimmer und WC, ca. 25m² Party-Keller, Heizraum, Garage und ca. 40m² Lagerkeller!

 

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Immobilie!

Expose und Pläne senden wir Ihnen gerne unverbindlich zu!

Kaufpreis:  € 560.000,-

Heizung/Warmwasser:  Gasheizung mit Heizkörpern

Flächen:

ca. 130,43 m² Wohnfläche, Raumhöhe 2,80m

ca. 129,84m² Keller - teilweise ausgebaut!, Raumhöhe 2,66m

Grundstücksfläche: ca. 742 m²

Bauweise und Baujahr: Massiv/30cm Hohlblocksteine / 1972

Zimmer: 3 + 1 Kabinett (dzt. Büro)

Verfügbar: sofort

 

Provision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 260,27 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,93 m², Kellerfläche: 129,84 m², Bundesland: Niederösterreich