Ihr individuelles Traumhaus in Irmtraut - Flexibel, modern und nachhaltig mit allkauf
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Irmtraut! Dieses projektiert geplante Fertighaus mit 5,0 Zimmern und großzügigen 185,14 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem 685 m² großen Grundstück errichtet, überzeugt das Haus mit einem durchdachten Raumkonzept, das 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer umfasst - ideal für die ganze Familie. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard garantiert Ihnen ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen in nur einer Etage. Profitieren Sie von der Flexibilität eines individuell gestaltbaren Hauses, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Innenausbau mitzuwirken oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen. Egal ob Sie handwerklich versiert sind oder lieber den Experten vertrauen - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Hausbau. Mit unseren Ausbauhäusern können Sie Kosten sparen, gleichzeitig von nachhaltiger Holzrahmenbauweise und modernster Haustechnik profitieren. So entsteht ein komfortables Zuhause mit hoher Qualität und persönlicher Note.
Merkmale
685 m² Grundstück
Barrierefrei
Kein Keller
Dieses moderne Fertighaus besticht durch hochwertige Ausstattung und technische Details:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Echtholztreppe und lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket für Energieeffizienz - Inklusive Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungs- und Liefergarantie - Flexible Grundrissgestaltung und großes Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
442681 €442.681 €
2.391,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
489.472 €1
Kaufpreis
442.681 €
Kaufnebenkosten
46.791 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.640 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.134 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.804 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.213 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Irmtraut (56479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Fertighaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Irmtraut.
- Ruhige und familienfreundliche Umgebung - Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der Region - Sehr gute Anbindung an Verkehr und öffentliche Verkehrsmittel
So genießen Sie hier Lebensqualität, Komfort und eine perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, erwartet Sie bei uns ein stressfreier Bauprozess ohne böse Überraschungen.
Unsere Dienstleistungspakete bieten für jeden das passende Angebot: VIELBESCHÄFTIGTE, die alles abgeben möchten, AMBITIONIERTE, die mitprofis zusammenarbeiten, und HEIMWERKER, die den Innenausbau selbst übernehmen und so Geld sparen. Jedes Paket kann individuell dazu gebucht werden und umfasst umfassende Betreuung und Unterstützung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
