2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in ruhiger Siedlungslage
Diese charmante Maisonettewohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen ein gemütliches und modernes Wohnambiente. Mit zwei hellen Zimmern ist sie ideal für Singles oder Paare.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die integrierte Küche ist mit einer zusätzlichen Sitzmöglichkeit an der Theke und dem Zugang zum Balkon sehr schön gestaltet und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Schlafzimmer im Studio bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist ideal für erholsame Nächte. Genießen Sie die Vorzüge des Dachgeschosses, wie die lichtdurchfluteten Räume und die angenehme Atmosphäre.
Zusätzlich zu der charmanten Maisonettewohnung im Dachgeschoss steht Ihnen ein praktischer Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ein wunderbarer Ort, um sich wohlzufühlen!
Merkmale
Einbauküche
Keller
Balkon
Tiefgarage
- neue Dachfenster (2021) mit 3fach-Verglasung, Rollos innen und außen - neue Laminatböden (2021) - neue Küchenarbeitsplatte und Herd (2022) - frei ab 01.05.2026
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
168000 €168.000 €
3.321,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
185.758 €1
Kaufpreis
168.000 €
Kaufnebenkosten
17.758 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.520 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hessental, Schwäbisch Hall / Hessental (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in Schwäbisch Hall im Ortsteil Hessental in ruhiger Wohnlage. Sämtliche Einrichtungen der Infrastruktur befinden sich im näheren Umkreis. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Von dort erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Schwäbisch Hall. Schwäbisch Hall ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs etwa 37 km östlich von Heilbronn und 60 km nordöstlich von Stuttgart. Sie ist der Kreissitz und die größte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und bildet ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken. Schwäbisch Hall ist eine liebenswerte, am Fluss Kocher liegende Stadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einer schönen Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 01763632907
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40
