Reihenmittelhaus zum Kauf - Neubau

490000 €490.000 €

3.776 €/m²

4 Zimmer  •  129,8 m²  •  180 m² Grundstück

---

Durmersheim (76448)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Durmersheim - ein ansprechendes Reihenmittelhaus, das sich in einem veredelten Rohbauzustand befindet und sowohl für Familien geeignet ist, die ihr Traumhaus individuell mit eigenen Handwerkern gestalten möchten, als auch für jene, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen. Dieses moderne Neubauprojekt aus dem Jahr 2024 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 129,77 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 56,56 m².

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Die helle, offene Gestaltung mit einer einladenden Terrasse und einem eigenen Garten schafft ideale Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone in zentraler Lage von Durmersheim und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zwei PKW-Außenstellplätze sowie ein Keller sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.

Das Bauvorhaben umfasst derzeit ein fertiggestelltes Dach, eine moderne Fassade sowie hochwertige Fenster. Der aktuell ausgewiesene Verkaufspreis bezieht sich ausdrücklich auf den bestehenden Bauzustand (veredelter Rohbau).

Ein schlüsselfertiger Ausbau ist auf Wunsch möglich und beläuft sich - abhängig von Ausstattung, Materialauswahl und individuellen Anpassungen - auf einen Mehrpreis von ca. 150.000 €. Der finale Kaufpreis kann entsprechend der persönlichen Wünsche variieren.

Ob Sie Ihr zukünftiges Zuhause eigenständig fertigstellen oder eine schlüsselfertige Umsetzung bevorzugen - diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität. Bezugsfrei und bereit für Ihre individuellen Pläne wartet dieses Reihenmittelhaus darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Sonstiges Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 01514006549 oder kontakieren Sie uns per E-Mail.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird?
Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite. Stichworte Nutzfläche: 56,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.91, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.73, Distanz zum Flughafen: 10.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz zum Bus: 1.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64, Distanz vom Zentrum: 10.56, Distanz zur Hauptschule: 6.95