helle 3 Raum-Wohnung mit Stellplatz & kleinem Garten
Zu vermieten ist eine helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung und ist mit Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen und mit Fliesen in Küche und Bad ausgestattet. Je ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu jeder Wohnung. Ein Stellplatz kann für 25 € pro Monat angemietet werden.
Die Wohnung ist ca. 69 m2 groß.
Die Wohnungen befindet sich in Chemnitz und bestechen durch ihre klassische Aufteilung mit separater Küche und einem Bad mit Wanne. Die Räume sind Dank großer Fenster lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen sind auch WG-geeignet, da alle Räume von Flur aus begehbar sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
i. A. Sophia Kröhner Immobilienmaklerin +49 176 63 72 14 38
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Badewanne
WG-geeignet
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
556 €
Kaltmiete
5,51 €/m²
382 €
Nebenkosten
174 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage
Holbeinstrasse 40, Zentrum, Chemnitz (09111)
Perfekt für junge Familien, Studierende & WGs
Die Holbeinstraße 40 liegt im lebendigen Stadtteil Gablenz - einem beliebten Wohnviertel mit perfekter Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Hier findest du alles, was du für den Alltag brauchst: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine super Anbindung an die Innenstadt.
Perfekte Infrastruktur für den Alltag
Egal, ob du zum Supermarkt, in die Drogerie oder ins Café möchtest - das Gablenz-Center ist nur wenige Minuten entfernt. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind in der Nähe. Für Studierende ist die Lage ideal: Die TU Chemnitz und die Hochschule Mittweida sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Freizeit & Erholung - direkt vor der Haustür
Nach einem langen Unitag oder einem anstrengenden Arbeitstag kannst du im Bürgerpark Gablenz entspannen - perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder Picknicks mit Freunden. Wer lieber aktiv ist, kann sich im nahegelegenen Sportforum oder im Freibad Gablenz auspowern. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Kitas in der Umgebung.
Mit der Straßenbahnlinie 5 bist du in wenigen Minuten in der Innenstadt. Bushaltestellen sind ebenfalls direkt um die Ecke. Wenn du mit dem Auto unterwegs bist, hast du über den Südring eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Fazit - Dein neuer Lieblingsort zum Wohnen
Ob gemütliche WG, junge Familie oder Studierende - die Holbeinstraße 40 bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Hier wohnst du zentral, aber trotzdem entspannt und grün.
Klingt gut? Dann schau dir die Wohnung an und mach sie zu deinem neuen Zuhause! ??
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1996
