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790.000 €
6,5 Zimmer  •  216 m²  •  708 m² Grundstück  •  frei ab 15.08.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
790000 €
3.657 €/m²
6,5 Zimmer  •  216 m²  •  708 m² Grundstück  •  frei ab 15.08.2026

Exklusive Familienoase in Toplage von Drensteinfurt – freistehendes Wohnhaus mit Garten, Sauna und PV

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses wunderschöne, großzügige und freistehende Wohnhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage in Drensteinfurt. Das Haus wurde 2000 erbaut, 2024 modernisiert und präsentiert sich top gepflegt und neuwertig. Mit einer Wohnfläche von 216 m² auf einem 708 m² großen Grundstück bietet es viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Highlights auf einen Blick - Wohnfläche: 216 m² - Grundstück: 708 m² - Baujahr: 2000, Modernisierung: 2024 - Energetik: Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung - Einzigartige, individuelle Innenarchitektur - voll unterkellert - Großzügige Gartenanlage mit Ost- und West-Terrassen, Gartenhaus - Carport mit Abstellraum (2–3 Stellplätze) - Ruhige Sackgassen-/Spielstraße in sehr guter Wohnlage Das Haus beeindruckt bereits beim Betreten mit seiner offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Große Fensterfronten, klare Linien und eine individuelle Innenarchitektur schaffen ein stilvolles Ambiente, das gleichermaßen repräsentativ und behaglich ist. Die energetische Modernisierung mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik bringt das Gebäude auf den neuesten Stand – effizient, nachhaltig und komfortabel. Der Kachelofen sorgt in der kalten Jahreszeit für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Die große, gepflegte Gartenanlage ist liebevoll angelegt: Rasenflächen, Stauden, Hecken und ein schöner Baumbestand rahmen zwei Terrassen auf Ost- und Westseite für Sonne vom Frühstück bis zum Abend. Ein Gartenhaus ergänzt die Nutzflächen ideal. Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobby oder Fitness. Der Carport mit Abstellraum bietet 2–3 Stellplätze – praktisch und wettergeschützt.

Merkmale

  • frei ab 15.08.2026
  • 708 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Keller
  • Carport, 2 Außen-Stellplätze
  • 3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • 2 Balkone
  • Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2000
  • Letzte Modernisierung2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
790000 €
3.657,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss
Geschätzte Gesamtkosten
885.353 €1
Kaufpreis
790.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.203 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Drensteinfurt (48317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage von Drensteinfurt - in einer Sackgassen-/Spielstraße – ideal für Familien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grundschule und Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Der Bahnhof Drensteinfurt ist nur ca. 800 m entfernt. Münster erreichen Sie in ca. 25 km – perfekt für Pendler und Stadtliebhaber.

Weitere Informationen

Ein seltenes Angebot: Architektonisch anspruchsvoll, energetisch modernisiert und perfekt gelegen. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Wohnqualität auf hohem Niveau – mit Platz für die ganze Familie, Arbeit und Freizeit. Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge eines neuwertigen, top gepflegten Zuhauses genießen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse und einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause in Drensteinfurt zu zeigen.

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Über den Anbieter

Sumpstr. 30, 59071 Hamm
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Hans-Wolfgang  Krahl
Herr Hans-Wolfgang KrahlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26LU218HZ4MT
KBP-Immobilien & Services GbR
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KBP-Immobilien & Services GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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