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henkies & partners GmbH

Frau Sina Helck

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Nr. anzeigen

+49 40 468959893

+49 157 92 39 50 23

Ein Stil für die Ewigkeit

€ 995.000

Kaufpreis

125,01 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10707 Berlin

(Wilmersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Hausgeld

€ 366

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzt MwSt.
Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Ein hochwertiger Lebensstil hat rund um den Kurfürstendamm seit jeher eine Heimat. Die Konstanzer Straße 62 liegt im Herzen von Berlin-Wilmersdorf und überzeugt mit direkter Nähe zum weltberühmten Shopping-Boulevard, dem Kurfürstendamm sowie dem Olivaer Platz.
Der Ludwigkirchplatz sowie die beliebte Ludwigkirchstraße ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Holzdielen
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.05.2023 bis 09.05.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,37 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die sanierte und lichtdurchflutete Altbau-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Jugendstilgebäudes in Berlin-Wilmersdorf, welches über einen historischen Aufzug verfügt.

Die Wohnung überzeugt mit zahlreichen Altbaustilelementen, wie beispielsweise über 3,5 m hohen Decken mit aufwendigen Stuckarbeiten...

Ausstattung

- historischer Aufzug
- sanierter Zustand (inkl. Elektrik)
- 2 Balkone
- über 3,5 m hohen Decken mit aufwendigen Stuckarbeiten
- wohnlichen Holzdielen
- nostalgischen Kassettentüren
- klassischen Holzdoppelkastenfenster
- direkte Nähe zum Kurfürstendamm und Olivaer Platz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzt MwSt.
Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Verkäufer und Käufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in...