Dieses charmante Reihenmittelhaus in Meyenburg bietet eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern und weitere Nutzfläche von 76 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 673 Quadratmetern. Das Objekt wurde circa 1900 erbaut und wurde zuletzt 2023 modernisiert. Der Zustand ist gepflegt, was sich in der gesamten Ausführung widerspiegelt. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Immobilie ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse und bietet drei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort und Entspannung. Weitere Räumlichkeiten sind ein Abstellraum und ein Keller, die für diverse Zwecke genutzt werden können. Im Erdgeschoss befand sich ein kleiner Laden. Die Erschließung ist vollständig, was die Nutzung des gesamten Objekts erleichtert. Ein Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zwei Garagen bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Das Objekt kann sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung genutzt werden und ist derzeit eigengenutzt. Der Kamin bietet eine besondere Heizmöglichkeit und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Allerdings weist das Haus eine Energieklasse von F auf, was einen hohen Energiebedarf bedeutet. Dennoch bietet dieses Einfamilienhaus in Meyenburg eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewohnen und zu nutzen.
Merkmale
673 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerKohle, Elektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
980 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
106.330 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
8.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meyenburg (16945)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Meyenburg, eine Stadt im Landkreis Prignitz in Brandenburg, ist ein wunderschöner Ort, um ein Einfamilienhaus zu finden. Die Stadt Meyenburg ist nicht nur Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes, sondern auch ein ruhiger Ort, um zu leben. Unsere Immobilie befindet sich in dieser ruhigen Kleinstadt, nur annähernd 200 m nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar. Die Zugstation Meyenburg ist rund 800 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, nur 41 m entfernt.
Für den täglichen Bedarf bietet Meyenburg eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Penny und Netto Marken-Discount sind wenige Gehminuten entfernt, während die Bäckerei Armster fußläufig erreichbar ist. Eine Apotheke ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ein Restaurant befindet sich direkt vor der Haustür, während ein Schnellrestaurant und weitere gastronomische Angebote wie das Restaurant Pizza Rialto, das Hotel Restaurant Germania und das Schnellrestaurant Bistro Meyenburger fußläufig erreichbar sind.
Für die Freizeit bietet Meyenburg eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Museum ist fußläufig erreichbar, während der Sportplatz der Geschwister-Scholl-Grundschule wenige Gehminuten entfernt ist. Für die Naherholung stehen der Schlosspark, der Park Wilhelmsplatz und das Naturreservat Marienfließ in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2023
