Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug

285000 €285.000 €

4.130 €/m²

69 m²

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Tainach (9121)

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Die 3 Reihenhäuser überzeugen durch ihre solide, qualitativ hochwertige Ausführung und werden in Niedrigenergiebauweise ausgeführt.

Die Errichtung erfolgt in 100% ökologischer Bauweise!

Die attraktiven Raumhöhen, Wohnzimmer bis 4,6m und Schlafzimmer bis 2,65m, sorgen für ein behagliches Wohngefühl!

Der Grundriss teilt sich in allen Häusern wie folgt auf:

* großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche sowie Zugang auf die Terrasse
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und WC
* 1 Abstellraum
* Vorraum

 

Außenanlage pro Wohnung:

* ein Außenstellplatz, Carport mit Aufpreis möglich
* ein Außenabstellraum, auf Wunsch beim Carport oder beim Hauseingang

Heizung:
Luft - Luftwärmepumpe für heizen und kühlen

Photovoltaik:

Es besteht auch die Möglichkeit eine 5 KW PV Anlage inkl. 5 kw Batteriespeicher zu Installieren. Die Vorverkabelung dafür ist bereits im Preis inbegriffen.

Der Aufpreis für die PV Anlage beträgt ca.€ 10.000.- und wird auch derzeit mit

vom Staat gefördert.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.000m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges FOLGENDE HÄUSER STEHEN ZUM VERKAUF:
 

TOP 1, Erdgeschoss, ca. 69 m² Wohnfläche, Terrasse ca. 11 m² und Gartenfläche ca. 100m², 1 Außenstellplatz, Ausrichtung S, Ausbaustufe "schlüsselfertig",  KP: EUR 285.000.-

 

TOP 2, Erdgeschoss, ca. 69 m² Wohnfläche, Terrasse ca.11 m² und Gartenfläche ca. 100 m², 1 Außenstellplatz, Ausrichtung S, Ausbaustufe "schlüsselfertig", KP: EUR 285.000,-

 

TOP 3, Erdgeschoss, ca. 69 m² Wohnfläche, Terrasse ca.11 m² und Gartenfläche ca. 230m², 1 Außenstellplatz, SW, Ausbaustufe "schlüsselfertig", KP: EUR 295.000,-

 

TOP 4, Wohnhaus mit 2 Etagen, ca. 105 m² Wohnfläche, Terrasse ca.20 m² und Gartenfläche ca. 30 m², 2 Außenstellplätze, Ausrichtung S, Ausbaustufe "schlüsselfertig", KP: EUR 343.000,-

GEPLANTER FERTIGSTELLUNGSTERMIN: Frühjahr 2026

 

SOLLTEN SIE EINE FINANZIERUNG BENÖTIGEN, VEREINBAREN WIR GERNE FÜR SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BERATUNGSTERMIN BEI UNSEREN SPEZIALISTEN DER VOLKSBANK KÄRNTEN EG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an WINFRIED.SCHARLER@VBKTN.AT zu stellen.

 

INFO UNTER:
VB Realitäten, Winfried Scharler,

Handy: 0650 41 52 720 [tel:06504152720]
T: +43 (0)5 09 09-8011 [tel:+430509098011]
F: +43 (0)5 09 09-9011 [tel:+430509099011]
M: WINFRIED.SCHARLER@VBKTN.AT

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie] Stichworte Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Kärnten, 1 Etagen